به این خانه تک‌خانواده دو طبقه و خوب نگهداری شده در محله محبوب آروشار در استاتن آیلند خوش آمدید. این منزل که در سال 1990 ساخته شده، حدود 1300 فوت مربع فضای زندگی را در زمینی به مساحت 2020 فوت مربع ارائه می‌دهد. این خانه دارای یک اتاق نشیمن جادار با نور طبیعی، یک آشپزخانه روشن و بزرگ و اتاق‌های خوابی با اندازه مناسب است که برای راحتی و حریم خصوصی طراحی شده‌اند. یک زیرزمین تکمیل شده فضای اضافی برای دفتر کار خانگی، باشگاه یا اتاق رسانه فراهم می‌کند، در حالی که یک driveway خصوصی و سایه‌بان پارکینگ راحت برای چندین وسیله نقلیه را تضمین می‌کند. این خانه با بلوک‌های سیمانی محکم ساخته شده و با گچ تزئین شده است، که قدرت را با طراحی مدرن ترکیب می‌کند. درون خانه، کفپوش چوبی و سرامیکی در سرتاسر جریان دارد و جوی گرم و دعوت‌کننده ایجاد می‌کند. سیستم گرمایش با آب گرم گاز طبیعی تأمین می‌شود و دستگاه‌های دیواری برای خنک‌سازی فراهم شده است. موقعیت ملک واقعاً نقطه قوت آن است—فاصله کوتاهی تا P.S. 39 فرانسیس جی. مرفی جونیور و در محدوده آموزشی I.S. 49 برتا آ. درایفس، با آموزش عالی در دانشگاه سنت جان در نزدیکی دانشگاه استاتن آیلند. از خرید، غذا خوردن و امکانات روزمره در طول بولوار هایلان و مرکز خرید بولوار لذت ببرید. دوستداران فضای باز از نزدیکی به پیاده‌روی سواحل جنوبی، پیاده‌روی فرانکلین دی. روزولت، پارک ساحلی بونو و مجموعه ورزشی پارک اوشن بریز خوشحال خواهند شد. برای رفت و آمد، حمل و نقل عالی است و دسترسی آسان به پل وررازانو-نارو نیز وجود دارد، همچنین خط‌های اتوبوس سریع به منهتن (S53، S79-SBS، SIM1، SIM3، SIM7، SIM10) و خدمات محلی از طریق اتوبوس‌های S52 و S78. راه‌آهن استاتن آیلند در ایستگاه کلیفتون نیز نزدیک است و اتصالات مستقیمی در سرتاسر جزیره ارائه می‌دهد. این خانه ترکیبی ایده‌آل از راحتی،便利 و موقعیت را ارائه می‌دهد—مناسب برای هر کسی که به دنبال یک منزل آماده سکونت با دسترسی به مدارس، خرید، پارک‌ها و گزینه‌های حمل و نقل متعدد است. *تصاویر به صورت مجازی تزئین شده‌اند.*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC