فرصت نادری برای مالکیت یک ساختمان ۶ خانواده‌ای با ۵ واحد آزاد و پتانسیل بالا. واقع در یک موقعیت ممتاز درست در کنار بلوار کوئینز و تنها چند قدم دورتر از مترو.

درآمد:
واحد ۱F: ۱,۶۰۰ دلار *تنها واحدی که یک اتاق خواب دارد
واحد ۱R: ۲,۰۰۰ دلار
واحد ۲F: ۱,۸۰۰ دلار (اشغال شده توسط سوپر)
واحد ۲R: ۲,۲۵۰ دلار
واحد ۳F: ۲,۲۶۰ دلار
واحد ۳R: ۱,۹۳۶ دلار (واحد با اجاره تثبیت‌شده)
۳ پارکینگ: ۲۲۵ دلار هر کدام
کل درآمد ناخالص سالیانه: ۱۵۰,۲۵۲ دلار

* تمام آپارتمان‌ها ۲ اتاق خواب هستند به جز ۱F

هزینه‌ها:
مالیات: ۲۱,۹۲۲ دلار
بیمه: ۳,۴۰۰ دلار
گرمایش: ۹,۵۰۰ دلار
برق (PLP): ۱,۴۴۰ دلار
آب: ۴,۰۸۰ دلار
کل هزینه‌های سالیانه: ۴۰,۳۴۲ دلار

درآمد خالص: ۱۰۹,۹۱۰ دلار

Rare opportunity to own a 6 family building with 5 free market units and lots of upside. Situated in a prime location right off Queens Blvd., and just steps away from the subway.

Income:
Unit 1F $1,600 *only unit that is a 1 bedroom
Unit 1R $2,000
Unit 2F $1,800 (occupied by super)
Unit 2R $2,250
Unit 3F $2,260
Unit 3R $1,936 (rent stabilized unit)
3 Parking spaces $225 each
Total Annual Gross Income $150,252

* All of the apartments are 2 bedrooms except for 1F

Expenses:
Taxes $21,922
Insurance $3,400
Heating $9,500
Electrtic PLP $1,440
Water $4,080
Total Annual Expenses $40,342

Net Income $109,910 © 2025 OneKey™ MLS, LLC