بیش از ۶,۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی ترکیبی داخلی و خارجی - به پنت هاوس A در ۹۰ ریور ساید درایو خوش آمدید!

خانه‌های باز آینده:
پنجشنبه، ۴ سپتامبر، ۱۲:۰۰ تا ۱:۳۰ بعد از ظهر
یکشنبه، ۷ سپتامبر، ۱۱:۰۰ تا ۱:۰۰ بعد از ظهر

این سکونتگاه فوق‌العاده ترکیبی است از طراحی ظریف، مناظری خیره‌کننده و فضای خارجی بی‌نظیر. این پنت هاوس سه‌خوابه (به علاوه دفتر خانگی) با سه و نیم حمام، به‌دقت طی پنج سال بازسازی شده و به‌طرزی بی‌نظیر ظرافت مدرن را با میراث پیش‌جنگ خود ترکیب می‌کند.

این پنت هاوس فرصتی نادر برای زندگی گسترده در قلب منطقه آپر وست ساید ارائه می‌دهد. با دسترسی مستقیم آسانسور به یک ورودی خصوصی، ساکنان از حریم خصوصی و راحتی بهره‌مند می‌شوند. این خانه چهار مواجهه دارد که چشم‌اندازهای پانورامیک از افق شهر و رودخانه هادسون به سمت جنوب و غرب را ارائه می‌دهد. هر اتاق به تراس دوربرگردان باز می‌شود و ترکیب آسانی از زندگی داخلی و خارجی ایجاد می‌کند.

آشپزخانه گورمه که در گوشه شمال غربی قرار دارد، رویای آشپزی است با سه مواجهه، از جمله نور شرقی، که فضای آشپزخانه را در طول روز با نور طبیعی پر می‌کند. یک جزیره مرکزی بزرگ فضای کاری کافی را فراهم می‌کند و با یخچال دو قلو جانبی، اجاق هشت شعله و وسایل برتر تکمیل می‌شود. ظرفشوی‌های دوتایی پاک‌سازی بدون درز را تضمین می‌کنند در حالی که نیمکتی با فضای داخلی و قفسه‌های تعبیه‌شده به عملکرد این فضای با دقت طراحی شده اضافه می‌کند.

در کنار آشپزخانه، ناحیه ناهارخوری وسیع به راحتی یک میز برای ۱۲ مهمان را جای می‌دهد و مناظر خیره‌کننده‌ای از رودخانه هادسون را ارائه می‌دهد که هر وعده غذایی را افزایش می‌دهد. بار مرطوب نزدیک با سینک راحتی بیشتری برای مهمانی‌های کوکتل فراهم می‌کند در حالی که از غروب‌های شگفت‌انگیز بر فراز رودخانه لذت می‌برید.

اتاق نشیمن فضایی گرم و دلپذیر است که با شومینه گازی آراسته شده و دارای دو مواجهه به سمت جنوب غربی است، که آن را به مکانی ایده‌آل برای آرامش و سرگرمی تبدیل می‌کند. قفسه‌سازی سفارشی فضای کافی را برای نمایش هنر، کتاب‌ها و میراث‌های خانوادگی فراهم می‌آورد و به این فضای پیچیده نکته‌ای شخصی می‌بخشد.

یک راهرو آرام به بخش‌های خصوصی می‌رسد، جایی که تمام اتاق‌های خواب به سمت جنوب دارای حمام‌های ان‌سویتی هستند که راحتی و حریم خصوصی را فراهم می‌آورند. سوئیت اصلی یک پناهگاه لوکس است که شامل حمام پنچ تکه دارای پنجره با تزئینات شبیه به اسپا و یک کمد لباس بزرگ جا بگیرد که فضای ذخیره‌سازی فراوانی را فراهم می‌کند. یک دفتر خانگی دارای پنجره با مواجهه به سمت شمال فضای کاری روشن و آرامی را ارائه می‌دهد، در حالی که یک دستشویی conveniently located به این بخش با دقت طراحی شده کارایی می‌بخشد.

امکانات اضافی این پنت هاوس را به سطحی بی‌نظیر از لوکسی ارتقاء می‌دهد. این اقامتگاه شامل یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن تمام‌اندازه و تهویه‌دار در یک اتاق لباسشویی اختصاصی است که اطمینان می‌دهد که کارهای خانگی به راحتی انجام شوند. سیستم‌های مکانیکی مستقل، از جمله یک آب‌گرمکن خصوصی، استقلال از تأسیسات ساختمان را فراهم می‌کنند، در حالی که تهویه مطبوع مرکزی، نورپردازی لوتورن و سایه‌های خودکار کنترل محیط و راحتی را بدون درز ارائه می‌دهند.

بازسازی به این مقیاس به دلیل محیط نظارتی امروز و هزینه‌های بالای ساخت، بسیار نادر است. این پنت هاوس نمایانگر فرصتی است که تنها یک بار در زندگی پیش می‌آید تا نزدیک به ۶,۰۰۰ فوت مربع از فضاهای داخلی و خارجی ترکیبی را در یک بلوک برتر آپر وست ساید مالک شوید. مناظر محافظت‌شده جنوبی شهر و مناظر رود غربی بیشتر به انحصاری بودن آن افزوده است.

۹۰ ریور ساید درایو یک هم‌تأسیس منحصر به فرد پیش از جنگ است که به خاطر معماری بی‌زمان و خدمات استثنایی خود شناخته می‌شود. نمای آجری با وقار و ورودی کلاسیک، آراسته با چراغ‌های تزئینی و سایه‌بان خوشامدگو، برای تجربه‌ای مسکونی شیک شرایطی را فراهم می‌آورد. در داخل، ساکنان با لابی مرواریدی لوکس خوش‌آمد می‌شوند که تحت نظارت خدمتگزار و دربان ۲۴ ساعته است که حریم خصوصی و امنیت را تضمین می‌کند و یک مدیر ساکن نیز دارد.

ساختمان مجموعه‌ای از امکانات محبوب را ارائه می‌دهد، از جمله مرکز تناسب اندام

OVER 6,000SF COMBINED INTERIOR AND EXTERIOR LIVING SPACE - WELCOME TO PENTHOUSE A AT 90 RIVERSIDE DRIVE!

UPCOMING OPEN HOUSES:
THURSDAY, SEPTEMBER 4TH, 12:00PM-1:30PM
SUNDAY, SEPTEMBER 7TH, 11:00AM-1:00PM

This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

This penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, offering panoramic views of the city skyline and the Hudson River to the south and west. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a bench with interior storage and a built-in étagère adds functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of desirable amenities, including a fitness cente