2BR / 2BA — ~۱,۲۵۰ فوت مربع • سقف‌های بیش از ۱۱ فوت • بالکن بزرگ • هزینه‌های ماهانه پایین
یک کشف نادر: یک خانه وسیع و پرنور با دو اتاق خواب و دو حمام در یک برانستون کلاسیک پیش از جنگ. این آپارتمان تقریباً ۱،۲۰۰ فوت مربعی که در یک طبقه کوتاه بالاتر از پله‌ها قرار دارد، مقیاس کلاسیکی را با سقف‌های بیش از ۱۱ فوت و تناسبات خوب اتاق‌ها و بالکنی خصوصی که از سمت اتاق نشیمن باز می‌شود و به یک باغ پشتی آرام و رو به جنوب نگاهی می‌اندازد، ترکیب می‌کند. این مکان ایده‌آل برای قهوه صبحگاهی، شام‌های صمیمی یا سرگرمی آسان است.

نکات برجسته

ارتفاع سقف فوق‌العاده (بیش از ۱۱ فوت) و پنجره‌های بزرگ با نمای واقعی شمالی و جنوبی، آپارتمان را در نور طبیعی متعادل غرق می‌کند.

بالکن بزرگ مستقیماً از اتاق نشیمن — یک گسترش نادر فضای باز در یک برانستون.

اتاق نشیمن/ناهارخوری بزرگ و انعطاف‌پذیر که به راحتی نیازهای سرگرمی و کار از خانه را برآورده می‌کند.

دو اتاق خواب با تناسب خوب و دو حمام کامل — با جزئیات اصلی بسیار و طراحی سخاوتمندانه، مناسب برای تنظیمات مختلف.

کف‌های چوبی در تمام واحد و کارهای کاشی‌کاری زیبا در آشپزخانه و حمام‌ها.

ساختمان همکاری خوب نگهداری شده، یک طبقه کوتاه بالا، و هزینه‌های ماهانه به‌طور استثنایی پایین — ترکیبی جذاب برای ارزش و سبک زندگی. اجازه استفاده از پای جامه‌ها وجود دارد- خرید مشترک و هدیه دادن مجاز است.

وضعیت و پتانسیل
آپارتمان در وضعیت خوب و قابل سکونت قرار دارد و به‌خوبی به‌روز رسانی‌های ظاهری یا بازسازی مختص به سلیقه شما پاسخ می‌دهد. چه به‌طور مستقیم اسباب‌کشی کنید و از فضا و مقیاس موجود لذت ببرید یا طبق سلیقه خود آن را مدرن کنید، این واحد یک فرصت نادر برای ایجاد یک خانه شخصی در چلسی بدون هزینه‌های مشترک بالا است که در جای دیگر پیدا می‌کنید.

پیشنهاد خصوصی و انحصاری — نمایش‌ها با وقت قبلی.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.