کمال پارک مرکزی

این اقامتگاه باوقار که در طبقه نهم یکی از برجسته‌ترین بناهای منهتن قرار دارد، چشم‌اندازهای بی‌نقصی به سمت شمال و پارک مرکزی و نور طبیعی فراوان در هر فصل را ارائه می‌دهد!

این خانه به‌طور فکر شده‌ای برای Elegance و چندمنظوره بودن طراحی شده و شامل یک دیوار جمع شونده به‌طرز پنهانی است که امکان تبدیل راحت به اتاق خواب دوم، دفتر خانگی یا اتاق نشیمن را فراهم می‌آورد و به‌طور یکپارچه‌ای با سبک زندگی شما سازگار می‌شود.

منطقه ناهارخوری وسیع به‌طور جذابی به اتاق نشیمن پرنور متصل می‌شود، جایی که پنجره‌های بزرگ نمای پارک‌های نمادین را قاب می‌کنند و پس‌زمینه‌ای دراماتیک برای مهمانی‌ها ایجاد می‌نمایند. آشپزخانه خوش‌ساخت این خانه، که شامل یک پاساز سخاوتمندانه و کابینت‌های فراوان است، به‌طور یکسان برای غذاهای غیررسمی یا گردهمایی‌های رسمی مناسب است.

سوئیت اصلی آرام و بزرگ، یک پناهگاه خصوصی است که دیواری از کمدها، یک فضای لباس‌پوشی سفارشی و یک حمام اختصاصی با الهام از اسپا شامل دوش بخار با سر دوش بارانی بزرگ را ارائه می‌دهد. در سراسر اقامتگاه، راه‌حل‌های ذخیره‌سازی سفارشی، پرده‌های حریم خصوصی و فضایی کاملاً ساکت، زندگی روزانه را به سطح جدیدی از راحتی ارتقاء می‌دهد.

150 پارک مرکزی جنوبی یک نماد معماری 36 طبقه مشهور است که تأثیراتی از ریجنسی و هنر دکُر را ترکیب می‌کند. این بنا در سال 1926 طراحی و در سال 1937 تکمیل شد و طراحی آن به عهده A. Rollin Caughey و William F. Evans, Jr. بود، در حالی که دکوراسیون داخلی آن به دست دورتا دراپر افسانه‌ای انجام شده است. نمای خیره‌کننده آجر سفید در مجموعه‌ای از به‌عقب‌نشینی‌های باوقار به یک سقف مسی هرمی شکل می‌رسد. درون این ساختمان، فضاهای عمومی اصلی یک کلاس درس در طراحی باقی مانده است که با تضادهای سیاه و سفید دراماتیک، کنده‌کاری‌های گچ بزرگ و قالب‌های درب شیشه‌ای باورنکردنی، حس بی‌زمانی از Elegance را ایجاد می‌کند.

این ساختمان که به‌عنوان یک اقامتگاه اجاره‌ای بزرگ افتتاح شد و سپس در سال 1949 به یک تعاونی تبدیل شد، سال‌هاست که با خدمات استثنایی شناخته می‌شود. ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات به سبک هتل بهره‌مند می‌شوند، از جمله دریور تمام‌وقت، کنسیرج، مدیر کل مقیم، کاپیتان زنگ، خدمات روزانه پست و تحویل، خدمات لباسشویی و کارکنان تعمیر و نگهداری 24 ساعته. همچنین، یک پیانیست جاز زنده هر سه‌شنبه و چهارشنبه شب در لابی اجرا می‌کند. باشگاه سلامتی 24/7، سیستم‌های امنیتی مدرن، گاوصندوق‌های ایمنی و کابل پایه نیز در ماهیانه‌های نگهداری گنجانده شده‌اند که همچنین شامل برق، گاز پخت و پز و شستشوی پنجره‌ها می‌شود.

برای راحتی بیشتر، خدمات نظافت اختیاری شامل خدمات روزانه خانه‌داری با ملحفه‌ها، لوازم بهداشتی و بیشتر فراهم می‌شود. 50 درصد تأمین مالی مجاز است و خرید در قالب LLC یا Trust مجاز است و مالیات 3 درصدی بر روی فروش توسط خریدار پرداخت می‌شود. این یک فرصت نادر برای مالکیت در یکی از نمادهای مشهور شهر نیویورک است که در آن طراحی بی‌زمان، چشم‌اندازها به پارک مرکزی و خدمات بی‌نظیر ترکیب می‌شود تا سبک زندگی واقعی استثنایی را ایجاد کند.

یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن می‌تواند در کمد اتاق خواب دوم/اتاق نشیمن نصب شود.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.