کمال پارک مرکزی

این اقامتگاه sofisticate که در طبقه نهم یکی از ساختمان‌های برجسته منهتن قرار دارد، مناظری بی‌وقفه به سمت شمال بر فراز پارک مرکزی و نور طبیعی فراوان را در هر فصل ارائه می‌دهد!

این خانه با دقت طراحی شده تا هم از نظر ظاهری و هم از نظر کارایی، مناسب باشد و دارای دیواری قابل جمع‌شدنی است که به راحتی به اتاق خواب دوم، دفتر کار خانگی یا اتاق نشیمن تبدیل می‌شود و به‌طور روانی با سبک زندگی شما سازگار می‌شود.

منطقه ناهارخوری وسیع به آرامی به اتاق نشیمن آفتاب‌خیز متصل می‌شود، جایی که پنجره‌های بزرگ تصویر، چشم‌اندازهای معروف پارک را قاب می‌کنند و زمینه‌ای دراماتیک برای مهمانی فراهم می‌آورند. آشپزخانه‌ی مجهز، با پنجره‌ی بزرگ و کابینت‌های فراوان، برای وعده‌های غذایی غیررسمی یا ملاقات‌های رسمی به یک اندازه مناسب است.

سوئیت اصلی بزرگ و آرام یک پناهگاه خصوصی است، که دیواری از کمدها، یک منطقه لباس‌پوشی سفارشی، و یک حمام به سبک اسپا با دوش بخار و سر دوش باران بزرگ را ارائه می‌دهد. در سراسر این اقامتگاه، راه‌حل‌های ذخیره‌سازی سفارشی، پرده‌های خصوصی و جو آرامش‌بخش سکوت، زندگی روزمره را به سطح جدیدی از راحتی ارتقا می‌دهند.

150 پارک مرکزی جنوبی یک نماد معماری 36 طبقه و معروف است که تأثیرات رجنسی و آرت دکو را ترکیب می‌کند. این ساختمان در سال 1926 تصور و در سال 1937 تکمیل شد و طراحی آن توسط A. Rollin Caughey و William F. Evans, Jr. انجام شده است و داخلی آن توسط افسانه‌ای Dorothy Draper طراحی شده است. نمای جذاب آجر سفید تصویری از سری پیش‌آمدهای ظریف به سمت یک سقف مسی هرم‌گونه را نشان می‌دهد. در داخل، فضاهای عمومی اصلی همچنان یک کلاس درس طراحی به حساب می‌آیند، با تضادهای دراماتیک سیاه و سفید، حکاکی‌های گچ بزرگ و قالب‌های درب شیشه‌ای فوق‌العاده که احساس جاودانگی را ایجاد می‌کنند.

این ساختمان در ابتدا به عنوان یک اقامتگاه اجاره‌ای بزرگ بازگشایی شد و بعداً در سال 1949 به یک تعاونی تبدیل شد و سال‌هاست که با خدمات استثنایی شناخته شده است. ساکنان از مجموعه‌ای از امکانات به سبک هتل، از جمله یک دربان تمام‌وقت، کنسیرژ، مدیر عمومی مقیم، رئیس حمل و نقل، پست و تحویل روزانه، خدمات خشکشویی، و کارکنان نگهداری 24 ساعته لذت می‌برند. همچنین برای افزایش جذابیت، هر سه‌شنبه و چهارشنبه شب یک پیانیست زنده جاز در لابی اجرا می‌کند. باشگاه سلامتی 24 ساعته، سیستم‌های امنیتی پیشرفته، جعبه‌های امانات و کابل اینترنت پایه نیز در هزینه‌های ماهانه نگهداری گنجانده شده است که همچنین شامل برق، گاز پخت و پز و شستشوی پنجره‌ها می‌شود.

برای راحتی بیشتر، خدمات نظافتی اختیاری شامل خدمات روزانه خانم نظافتچی با ملحفه، لوازم بهداشتی و بیشتر ارائه می‌شود. 50 درصد تامین مالی مجاز است، خرید در یک LLC یا Trust مجاز است و مالیات 3 درصدی بر خریدار پرداخت می‌شود. این یک فرصت نادر برای مالکیت در یکی از نمادین‌ترین ساختمان‌های شهر نیویورک است، جایی که طراحی جاودان، مناظر پارک مرکزی و خدمات بی‌نظیر ترکیب شده‌اند تا سبک زندگی واقعا استثنایی را ایجاد کنند.

یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن می‌تواند در کمد اتاق خواب دوم/اتاق نشیمن نصب شود.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.