این یک فرصت فوق‌العاده برای کاربران، سرمایه‌گذاری یا توسعه است. زمین بزرگ (۴۰ × ۱۱۹) به طور کامل در قلب کریدور خرده‌فروشی ماسپث قرار دارد و در طول روز از نور آفتاب جنوبی بهره‌مند است. پیکربندی فعلی زمین شامل یک ساختمان چندمنظوره ۲۰ × ۵۵ است که به طور استراتژیک قرار گرفته و شامل یک دفتر/فروشگاه اول طبقه با مرمت زیبا که دارای زیرزمین کامل با دسترسی داخلی و خارجی است. طبقه دوم یک آپارتمان مسکونی با دو اتاق خواب جادار است. پارکینگ تجاری فراوان با یک زمین بتنی ۲,۷۰۰ فوت مربع و یک گاراژ کاملاً جدا شده با عمق ۹۰۰ فوت مربع برای سه خودرو وجود دارد. از منظر توسعه، ترکیب زون بندی تجاری و مسکونی (R6B، R4-1 و C1-2) برای پروژه‌های متعددی امکان‌پذیر می‌سازد. مکان شگفت‌انگیز با سه مدرسه نیویورک در فاصله ۱/۴ مایل و همسایه‌های شناخته‌شده از جمله استاپ اند شاپ، استارباکس، برگر کینگ، تی‌دی بانک، سی‌وی‌اس و بسیاری دیگر. گزینه‌های حمل و نقل فوق‌العاده با چندین خط اتوبوس بزرگترین خیابان و نزدیکی به خط مترو بلوار کوئینز.

THIS IS A WONDERFUL USER , INVESTMENT OR DEVELOPMENT OPPORTUNITY. THE OVERSIZED (40 X 119) LOT IS PERFECTLY POSITIONED WITH ALL DAY SUNNY SOUTHERN EXPOSURE IN THE HEART OF THE MASPETH RETAIL CORRIDOR. THE CURRENT PLOT CONFIGURATION INCLUDES A STRATEGICALLY PLACED 20 X 55 MIXED USE BUILDING CONSISTING OF A BEAUTIFULLY RENOVATED FIRST FLOOR OFFICE/STORE THAT INCLUDES A FULL BASEMENT WITH BOTH INTERIOR AND EXTERIOR ACCESS. THE SECOND FLOOR IS A SPACIOUS TWO BEDROOM RESIDENTIAL APARTMENT. COMMERCIAL PARKING GALORE WITH A CEMENTED 2,700 SF LOT AND A COMPLETELY DETACHED 900 SF EXTRA DEEP THREE CAR GARAGE. FROM A DEVELOPMENT PERSPECTIVE, THE COMBINED COMMERCIAL AND RESIDENTIAL ZONING (R6B, R4-1 & C1-2) WOULD ALLOW FOR A MULTITUDE OF POTENTIAL PROJECTS. AMAZING LOCATION WITH THREE NYC SCHOOLS WITHIN 1/4 MILE AND HIGH PROFILE NEIGHBORS INCLUDING STOP & SHOP,STARBUCKS, BURGER KING, TD BANK, CVS AND MAMY MANY MORE. FABULOUS TRANSPORTATION OPTIONS WITH MULTIPLE GRAND AVE BUS LINES AND CLOSE PROXIMITY TO THE QUEENS BOULEVARD SUBWAY LINE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC