آپارتمان ۱۲H در برزفورد - یک پیشنهاد نادر در یک برج افسانه‌ای

این آپارتمان در طبقه‌ای بلند از برزفورد نمادین واقع در خیابان ۸۱ و پارک مرکزی قرار دارد و فرصتی نادر برای مالکیت یک اقامتگاه در یکی از گران‌قدرترین گنجینه‌های معماری نیویورک با قیمتی مناسب را ارائه می‌دهد. طراحی شده توسط امری روت مشهور و تکمیل شده در سال ۱۹۲۹، برزفورد یک اثر هنری ۱۷۲ واحدی است که به خاطر ظرافت جاودانه و حضور قدرتمند خود در پارک مرکزی شناخته می‌شود.

این خانه وسیع با شش اتاق، بیش از ۲۰۰۰ فوت مربع مساحت دارد و از نور طبیعی فراوانی از هر دو سمت شمال و جنوب بهره‌مند است. ورودی نیمه خصوصی آسانسور به یک گالری خوش‌آمد با شکوه باز می‌شود که احساس ورود قابل توجهی را ارائه می‌دهد و به راحتی به اتاق‌های متوازن خانه متصل می‌شود.

اتاق نشیمن بزرگ، که با دیوار پنجره‌های قاب‌دار امضایی ساختمان و یک شومینه چوب‌سوز مشخص شده، پر از نور خورشید است و ایده‌آل برای مهمانی‌ها و لذت بردن در سکوت می‌باشد. یک اتاق غذاخوری رسمی و فضایی بزرگ نیز به آن متصل است که برای میزبانی با سبک مناسب است.

آشپزخانه بزرگ و دارای پنجره، اتاق کارکنان و حمام پتانسیل فوق‌العاده‌ای دارند و منتظر لمس شخصی شما هستند. دو اتاق خواب بزرگ، هر یک با حمام‌های اختصاصی، فضای کمد و انباری استثنایی دارند که راحتی و انعطاف‌پذیری را فراهم می‌کنند که به ندرت در شهر یافت می‌شود.

برزفورد سطح خدمات بی‌نظیری را ارائه می‌دهد، از جمله سه لابی مجلل و تحت نظارت، دربان‌ها و سرایداران، یک مدیر ساکن، دفتر مدیریت در محل، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، لاندری مرکزی و انبار خصوصی (بسته به موجودی). امکانات اضافی شامل یک دستگاه خودپرداز و گزینه لاندری در واحد با تأیید هیئت می‌باشد.

مالیات تغییر مالکیت ۲٪ است. این تعاونی ۵۰٪ تأمین مالی، خریدهای تراست و مالکیت pied-à-terre را به صورت موردی بررسی می‌کند. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است.

این ساختمان درست در مقابل پارک مرکزی و عرض خیابان ۸۱ واقع شده و به موزه‌های معتبر جهانی، مدارس برتر، رستوران‌های عالی، فروشگاه‌های مواد غذایی گورمه و خریدهای بوتیک نزدیک است. آپارتمان ۱۲H بهترین تجربه زندگی شهری را در پس‌زمینه‌ای از زیبایی معماری نادر و پرستیژ پایدار ارائه می‌دهد.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.