یافتنی فوق‌العاده با دیدگاه‌های باز به سمت جنوب - اقامتگاه 14A

این اقامتگاه سه‌خوابه در طبقه بالا که به ندرت در دسترس است، یک یافته چشمگیر در قلب محله‌ی شرق بالای منهتن است. این خانه استثنایی در طبقه 14 واقع شده و یکی از تنها چند آپارتمان خط "A"، که بسیار مورد توجه قرار دارد، در این ساختمان است که با دوازده پنجره بزرگ و چشم‌اندازهای وسیع و بدون مانع به سمت جنوب و نمای افق شهر مشخص می‌شود.

داخل، سقف‌ها به ارتفاع نه فوت و طراحی مناسب فضاها، زیبایی و راحتی را ایجاد می‌کند. گالری ناهارخوری به آرامی به نشیمن پرنور متصل می‌شود، در حالی که آشپزخانه بزرگ با پنجره، برای زندگی روزمره و مهمانی‌داری ایده‌آل است. سه اتاق خواب جادار با فضای کمد عالی و فضای ذخیره‌سازی فراوان، راحتی بدون سازش را تضمین می‌کند.

شخصیت معماری غنی در سراسر خانه نفوذ کرده است: کف‌های چوبی بلوط به خوبی نگهداری شده، پنجره‌های کشویی، سقف‌های بلند با تیرک‌های چوبی و دروازه‌های قوسی، از دوره‌ای از هنر و صنعتگری صحبت می‌کنند که به ندرت امروز یافت می‌شود. هر جزئیات با عشق حفظ شده است و هم گرما و هم ظرافت را ارائه می‌دهد.

در حالی که آشپزخانه و حمام‌ها در شرایط اصلی و به خوبی نگهداری شده‌اند، این‌ها فرصتی استثنایی برای خریدار دانا ایجاد می‌کنند تا پایان‌نامه‌های معاصر و طراحی شخصی را معرفی کنند که به پس‌زمینه معماری همیشگی این اقامتگاه اضافه می‌شود.

این ساختمان خوب‌ساز که در سال 1928 توسط معماران مشهور گروننبرگ و لویتگ طراحی شده، در یک محله مسکونی پرجنب‌وجوش که در آن بوتیک‌ها، بازارهای گورمه، رستوران‌های معروف و نقاط فرهنگی قرار دارد، واقع شده است. پروموناد ریور شرق، پارک مرکزی و «موزه مایل» مشهور جهانی، تنها چند بلوک فاصله دارند و دسترسی آسان به حمل و نقل با مترو خط Q و اتوبوس بین شهری M79 در دسترس شماست.

ساکنین تحت نظر یک مدیر مقیم مثال‌زدنی و مستخدمین تمام‌وقت آسانسور قرار دارند. امکانات اضافی شامل باغ و پاسیو طراحی‌شده، اتاق تناسب اندام، دو اتاق دوچرخه (شامل یکی برای کودکان)، انبار خصوصی و یک لاندری مرکزی به خوبی نگهداری‌شده است. پیاداشت‌ها، هم‌خریدی‌ها و حیوانات خانگی همگی پذیرفته می‌شوند و برای خرید، پرداخت مشارکت سرمایه‌ای معادل با 12 ماه هزینه نگهداری الزامی است.

لطفاً توجه داشته باشید که هزینه‌ای به مبلغ 521 دلار در ماه برای به‌روزرسانی آسانسورها وجود دارد که تا فوریه 2028 ادامه خواهد داشت.

A Remarkable Find with Open Southern Views - Residence 14A

Rarely available, this luminous high-floor three-bedroom residence is a remarkable find in the heart of Manhattan's Upper East Side. Perched on the 14th floor, this exceptional home is one of only a handful of coveted "A" line apartments in the building, distinguished by twelve oversized windows and sweeping, unobstructed southern views of the city skyline.

Inside, nine feet foot ceilings soar and a thoughtfully proportioned layout creates both elegance and ease. The dining gallery flows gracefully into a sun-filled living room, while the generously sized, windowed eat-in kitchen is ideal for daily living and entertaining. Three spacious bedrooms with excellent closet space and abundant storage ensure comfort without compromise.

Rich architectural character infuses the home throughout: beautifully maintained oak hardwood floors, casement windows, high-beamed ceilings, and arched doorways speak to an era of craftsmanship rarely found today. Every detail has been lovingly preserved, offering both warmth and sophistication.
While the kitchen and baths remain in well-kept, original condition, they present an exceptional opportunity for a discerning buyer to introduce contemporary finishes and personal design, complementing the residence's timeless architectural backdrop.

Designed in 1928 by esteemed architects Gronenberg & Leuchtag, this well-established cooperative stands in a vibrant residential enclave surrounded by boutiques, gourmet markets, renowned restaurants, and cultural landmarks. The East River Promenade, Central Park and the world famous "Musuem Mile", only a few blocks away, and effortless access to transportation is at your doorstep with the Q line subway and M79 crosstown bus.

Residents are attended to by an exemplary live-in manager and full-time elevator attendants. Additional amenities include a landscaped garden and patio, fitness room, two bike rooms (including one for children), private storage, and a meticulously maintained central laundry. Pied-a-terres, co-purchasing, and pets are all welcome, with a capital contribution equal to 12 months of maintenance required at purchase.

Please note there is an assessment of $521 a month for updating the elevators which ends February of 2028.