این ساختمان آپارتمانی پنج واحدی یک منبع درآمد مطمئن است. این ملک چندخانوادگی در بازار آزاد شامل دو ساختمان است که از پنج واحد یکخوابه با یک حمام تشکیل شده است. این ملک به طور مناسب در مرکز ورپلانک واقع شده و به راحتی به رستوران‌های محلی و ناحیه ساحلی رودخانه هادسون قابل دسترسی است و تنها یک رانندگی ۵ دقیقه‌ای تا جاده ۹، مراکز خرید و حمل و نقل عمومی دارد. هر دو ساختمان از ساختار آجری برخوردارند، به طوری که سه تا از پنج واحد از خارج دسترسی مستقیم دارند. یک ورودی خصوصی به راحتی می‌تواند چندین خودرو را در خود جای دهد. این ملک همچنین از فضای امکانات بیرونی که توسط قطعه خالی (160 خیابان 6) که به این فروش همراه است، بهره‌مند است. هر ساختمان به دیگ بخار / تانک نفتی جداگانه خود (یک تانک UST با ظرفیت 550 گالن و یک تانک AST با ظرفیت 330 گالن) و سیستم‌های سپتیک مستقل سرویس‌دهی می‌شود. پنجره‌های جدید با بهره‌وری انرژی در طبقه دوم ساختمان پشت در سال 2025 نصب شدند. یک دیگ بخار با کارایی بالا در ساختمان پشتی در سال 2022 نصب شد. پتانسیل افزایش در درآمد اجاره از طریق افزایش نرخ اجاره پایه پس از پایان قرارداد، بازپرداخت هزینه‌های اضافی و دریافت هزینه برای پارکینگ در ورودی وجود دارد. ورپلانک و منطقه بوکنیان در حال تجربه یک تغییر با پیش‌بینی توسعه مجدد قطعات مرتبط با ایندین پوینت است. الان اقدام کنید، قبل از اینکه خیلی دیر شود!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC