محل اقامت دیدنی در اکسلسیور

این خانه گوشه‌ای وسیع فضای یک محل اقامت لوکس واقعی را ارائه می‌دهد. با مساحت تقریباً 2000 فوت مربع، آپارتمان 6AB شامل 2 خواب، 2.5 حمام و یک طرح باز انعطاف‌پذیر است که به راحتی می‌تواند به یک آپارتمان سه‌خوابه بازسازی شود. با چندین نمای بزرگ از پنجره‌های بزرگ، اتاق بزرگ نزدیک به 40 فوت پر از نور طبیعی است و به یک بالکن خصوصی که منظره‌ای به خیابان 57 دارد باز می‌شود. آشپزخانه باز با بار صبحانه مجهز به کابینت‌های سفارشی، کانترهای گرانیتی و جزئیات باکیفیت است که عملکرد را با طراحی زمان‌ناپذیر ترکیب می‌کند. طرح بال پرانسی دارای حریم خصوصی کامل بین اتاق خواب‌ها است. سوئیت اصلی شامل شش کمد، حمام اختصاصی و یک اتاق لباس یا دفتر کار چندمنظوره است. اتاق خواب دوم نیز فضای کمد generous و حمام اختصاصی بازسازی شده خود را دارا است. نکات برجسته اضافی شامل ورودی رسمی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد و جزئیات با دقت در سرتاسر است.

اکسلسیور

طراحی شده توسط فیلیپ بیرنباوم و تکمیل شده در 1967، اکسلسیور 48 طبقه دارد و به خاطر خدمات با دست‌کش سفید، طرح‌های بزرگ و چشم‌اندازهای وسیع شهر مشهور است. امکانات شامل دربان 24 ساعته، کنسیرج، باشگاه سلامت (Complete Body Fitness)، استخر، تراس بام، پارکینگ در محل با خدمات پارک، خشکشویی و یک ورودی پورت‌کوشر برای وارد شدن و خارج شدن آسان است. داشتن حیوانات خانگی و اجاره زیرمجموعه مجاز است.

یک فرصت سرمایه‌گذاری هوشمند

به عنوان یک آپارتمان هم‌مالکیت زمین، اکسلسیور ارزش فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. قیمت‌های خرید به طور قابل توجهی پایین‌تر از اکثر هم‌مالکیت‌ها یا کاندوها است، در حالی که هزینه‌های ماهانه تنها کمی بالاتر است. این ساختار به مالکان اجازه می‌دهد سرمایه را حفظ کنند که می‌تواند دوباره سرمایه‌گذاری شود در فرصت‌هایی که بازده تولید می‌کنند. این شرکت حق یکجانبه تمدید اجاره زمین تا 2064 را دارد که این گزینه را یک انتخاب هوشمندانه در بلندمدت می‌سازد.

موقعیت و راحتی بی‌نظیر

واقع در خیابان 57 شرق، در قلب خیابان میلیاردرها، اکسلسیور یک آدرس منحصر به فرد را ارائه می‌دهد که با خریدهای جهانی، بازرگانان لوکس و برخی از مشهورترین رستوران‌های منهتن احاطه شده است. برای کسانی که به صورت مکرر به همپتون می‌روند، پارکینگ ساختمان دسترسی مستقیم به پل کوئینزبورو را فراهم می‌کند که سفرهای آخر هفته را آسان می‌سازد. ترکیب با موقعیت مرکزی آن همراه با حمل و نقل عمده، این محل اقامت ترکیبی از اعتبار، کارایی و سبک زندگی است.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.