اقامتگاه گوشه‌ای چشمگیر در اکسلسیور

این خانه گوشه‌ای وسیع فضای لازم و مقیاس یک اقامتگاه لوکس واقعی را ارائه می‌دهد. این آپارتمان به مساحت تقریباً ۲۰۰۰ فوت مربع شامل ۲ اتاق خواب، ۲.۵ حمام و یک پلان فضای انعطاف‌پذیر است که به راحتی می‌تواند به عنوان یک آپارتمان سه‌خوابه تجدید نظر شود. با چندین نما از طریق پنجره‌های بزرگ، اتاق بزرگ تقریباً ۴۰ فوتی پر از نور طبیعی است و به یک بالکن خصوصی با چشم‌انداز خیابان ۵۷ باز می‌شود. آشپزخانه باز با بار صبحانه با کابینت‌های سفارشی، صفحات گرانیتی و جزئیات با کیفیت مجهز شده است که عملکرد را با طراحی بی‌زمان ترکیب می‌کند. صفحه‌بندی بال را حریم خصوصی کامل بین اتاق‌های خواب فراهم می‌کند. سوییت اصلی شامل شش کمد، یک حمام درون اتاق و یک اتاق لباس یا دفتر خانگی قابل تطبیق است. اتاق خواب دوم نیز دارای فضای کمد وسیع و حمام انصافی بازسازی شده خود است. نکات اضافی شامل یک لابی رسمی، ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد و جزئیات با دقت طراحی شده در طول خانه است.

اکسلسیور

اکسلسیور که توسط فیلیپ بیرنباوم طراحی و در سال ۱۹۶۷ تکمیل شده است، ۴۸ طبقه ارتفاع دارد و به خاطر خدمات با دستکش سفید، طرح‌های بزرگ و چشم‌اندازهای وسیع شهر مشهور است. امکانات شامل دربان ۲۴ ساعته، پیشخدمت، باشگاه سلامتی (Complete Body Fitness)، استخر، بالکن پشت بام، پارکینگ در محل با خدمات پارک، لاندری و یک ورودی پوشیده برای ورود و خروج راحت است. نگهداری از حیوانات خانگی و زیر اجاره مجاز است.

فرصت سرمایه‌گذاری هوشمند

به عنوان یک همکاری زمین‌اجاره، اکسلسیور ارزش استثنایی را ارائه می‌دهد. قیمت‌های خرید به طور قابل توجهی پایین‌تر از اکثر همکاری‌ها یا کاندوها است، در حالی که هزینه‌های ماهانه فقط کمی بالاتر است. این ساختار به مالکان اجازه می‌دهد تا سرمایه را حفظ کنند، که می‌تواند به فرصت‌هایی که بازدهی دارند، دوباره سرمایه‌گذاری شود. شرکت حق یک‌جانبه‌ای برای تمدید اجاره زمین تا سال ۲۰۶۴ دارد که این انتخابی هوشمندانه برای بلندمدت محسوب می‌شود.

مکان و راحتی بی‌نظیر

واقع در خیابان شرقی ۵۷، در قلب صف میلیاردرها، اکسلسیور آدرسی منحصر به فرد را ارائه می‌دهد که با مراکز خرید جهانی، خرده‌فروشان لوکس و برخی از مشهورترین رستوران‌های منهتن احاطه شده است. برای کسانی که به هامپتون‌ها مراجعه می‌کنند، پارکینگ ساختمان دسترسی مستقیم به پل کوئینزبورو را فراهم می‌کند که موجب راحتی سفرهای آخر هفته می‌شود. این اقامتگاه با موقعیت مرکزی خود و نزدیکی به حمل و نقل اصلی، اعتبار، کاربردی و سبک زندگی را ترکیب می‌کند.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.



Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of  Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.