به ۲۹۷ خیابان هینزدیل خوش آمدید، یک خانه دو خانوادگی که به زیبایی بازسازی شده و برای سرمایه‌گذاران مناسب است. در حال حاضر این ملک به‌طور کامل اجاره داده شده و نرخ بازده سرمایه (کپ ریت) آن ۵.۲٪ است که برای تبادل ۱۰۳۱ ایده‌آل می‌باشد.

واحد ۱ - ۳,۴۰۰ دلار - قرارداد اجاره در ۱ ژوئیه ۲۰۲۶ به پایان می‌رسد
واحد ۲ - ۲,۹۲۰ دلار - قرارداد اجاره در ۱ مه ۲۰۲۶ به پایان می‌رسد

این ملک در سال ۲۰۲۰ بازسازی شده و به‌طرز زیبا و بی‌نقصی امکانات مدرن و جذابیت کلاسیک را ترکیب کرده است.

آپارتمان ۱ شامل طبقه اصلی و یک زیرزمین کاملاً مجهز با ورودی جداگانه است. سطح اصلی از نور طبیعی حاصل از پنجره‌های بلند پر شده که کف‌پوش‌های چوبی فوق‌العاده و فضای کمد مناسب را به نمایش می‌گذارد. این سطح همچنین دارای یک حمام کامل، یک اتاق خواب مستر و یک اتاق خواب دوم چند کاربری است. از بیرون بروید و از باغ رو به شرق لذت ببرید که شامل یک بالکن مرتفع مناسب برای سرگرمی و یک منطقه باغ‌کاری است. سطح زیرزمین فضای زندگی مالک را با یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن، یک حمام نیمه و یک منطقهUtility وسیع با چندین اتاق اضافه کرده است.

آپارتمان در طبقه بالا سه اتاق خواب جادار را ارائه می‌دهد، شامل یک اتاق خواب مستر و یک حمام کامل دوم. آشپزخانه و اتاق نشیمن با طرح باز، فضای کمد فراوان و یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون‌واحد برای راحتی تکمیل شده است.

هر دو آشپزخانه با دستگاه‌های با کیفیت بالا تجهیز شده‌اند، از جمله اجاق گاز سامسونگ، یخچال ویرپول و ماشین ظرفشویی فریجیدر.

این خانه با سیستم تهویه مطبوع و گرمایش مجزا مجهز شده است، که آسایش را در تمام طول سال تضمین می‌کند.

فقط چهار دقیقه با ایستگاه L در ایستگاه Sutter Avenue فاصله دارد.

این خانه به‌طور کامل اجاره داده خواهد شد!

امروز با ما تماس بگیرید تا این خانه فوق‌العاده را مشاهده کنید!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.2% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!