یک فرصت نادر برای مالکیت یک ملک مختلط مسکونی/تجاری در جنوب بالدوین. این ملک مختلط در موقعیت عالی کاملاً اشغال شده و به‌طور کامل اجاره داده شده و درآمدی قوی و متنوع تولید می‌کند. این ساختمان مختلط با عملکرد بالا در مکان اصلی قرار دارد. آپارتمان‌های مسکونی و یک انبار با مساحت 1200 فوت مربع و گاراژ با ارتفاع 12 فوت ارائه شده است. اخیراً بیش از 50 هزار دلار در بهبودهای سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌ها هزینه شده است.
این ملک فرصت استثنایی را برای یک مالک جدید فراهم می‌کند تا ارزش اضافی را آزاد کند. این ملک در قلب بندر بالدوین که به سرعت در حال رشد است، واقع شده است - این مکان دارای دید بالا با ترافیک سیگنال‌دار و صدها وسیله نقلیه است که روزانه عبور می‌کنند. جاده خصوصی با 10 فضا که به‌طور مستقیم به سمت شمال و جنوب ساختمان متصل است. ایده‌آل برای خریداران مبادله 1031 یا سرمایه‌گذاران جویای جریان نقدی پایدار و امکان افزایش ارزش در یک موقعیت با تقاضای بالا.
نکات برجسته: راه‌آهن لانگ آیلند، خانه کانال سونی، مایل ناوبری، سواحل لانگ بیچ، سواحل جونز، فرودگاه JFK، بزرگراه بلت، بزرگراه مدوبروک. تعداد زیادی فروشگاه و رستوران در نزدیکی وجود دارد. لذت قایق‌ران‌ها.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC