بسته پیشنهادی برونکس - فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری

فرصت‌هایی مانند این تقریباً هرگز به بازار نمی‌آیند. این ملک یک یافته نادر برای تمام انواع سرمایه‌گذاران است — چه شما بر روی جریان نقدی مثبت فوری متمرکز باشید و چه به دنبال پروژه توسعه‌ای جدید، این بسته هر دو را ارائه می‌دهد.

اعداد:
- درآمد اجاره ۸,۹۰۰ دلار در ماه از روز اول
- حدود ۲,۰۰۰ دلار در ماه هزینه‌ها
- درآمد عملیاتی خالص: تقریباً ۸۲,۸۰۰ دلار در سال
- دارایی تولید درآمد بدون نیاز به تعمیرات، بلافاصله پس از بستن قرارداد

مزیت اضافی:
- در این بسته، یک قطعه زمین الحاقی نیز گنجانده شده است که برای ساخت یک پروژه دوخانگی مجوز دارد. این امکان را برای شما فراهم می‌کند که درآمد اجاره قوی را هم‌اکنون جمع‌آوری کنید و در عین حال یک ملک جدید در کنار آن ایجاد کنید که به ارزش و پتانسیل بلندمدت سبد سرمایه‌گذاری شما افزوده می‌شود.

چرا این ملک متمایز است:
- درآمد اجاره‌ای فوری و تضمینی
- پتانسیل توسعه با یک قطعه زمین قابل ساخت
- ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان
- واقع در برونکس، یکی از قوی‌ترین بازارهای اجاره در نیویورک
- این یک بسته کامل است: جریان نقدی پایدار امروز با پتانسیل توسعه برای فردا. معاملات مانند این نادر و سریع انجام می‌شوند. خریداران جدی باید همین حالا اقدام کنند.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC