این قطعه نادر و بزرگ ۵۰۰۰ فوت مربعی ویژگی‌های یک ساختمان تجاری چندکاره با حدود ۵۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی را داراست.

این املاک در یکی از سریع‌ترین کریدورهای در حال رشد کوئینز واقع شده است و فرصت منحصر به فردی را برای سرمایه‌گذاران، صنعتگران و صاحبان کسب‌وکار که به دنبال فضای تولیدی، تجاری یا انباری با موقعیت مناسب و دسترسی بالا هستند، فراهم می‌کند. ساختمان در حال حاضر به ۳ مستاجر تجاری جداگانه اجاره داده شده است. طبقه اول به یک تعمیرگاه اتومبیل و یک مکانیک اتومبیل تقسیم‌بندی شده است. طبقه دوم در حال حاضر توسط یک شرکت تکنسین ناخن اجاره شده است.

ویژگی‌های کلیدی
اندازه زمین: ۵۰ فوت در ۱۰۰ فوت

اندازه ساختمان: حدود ۵۰۰۰ فوت مربع

واحدها: فعلاً به ۳ مستاجر تجاری اجاره داده شده است

نقشه‌کشی: M1-1

ارتفاع سقف: سقف‌هایی به ارتفاع ۱۵ فوت که مناسب تولید، کارگاه، انبارداری، خرده‌فروشی و ذخیره‌سازی است. ارتفاع درب‌های سقفی نیز ۱۵ فوت است.

پارکینگ: مکان در محل با چهار فضای پارکینگ و دسترسی راحت برای بارگیری وانت و کامیون‌ها

گزینه‌های استفاده منعطف
با سه واحد قابل تطبیق و طراحی وسیع، این املاک می‌تواند انواع استفاده‌ها را شامل شود، از جمله:

فضای خرده‌فروشی یا نمایشگاه

مرکز اصلی پیمانکاران/صنعتگران

استفاده صنعتی سبک یا انباری

خدمات مرتبط با خودرو

عملیات تجاری اداری یا مختلط

چه برای یک مالک-عمل کننده و چه به عنوان سرمایه‌گذاری تولید درآمد، انعطاف‌پذیری این املاک آن را در بازار امروز متمایز می‌سازد.

موقعیت استراتژیک
این سایت در تلاقی آستوریا و الهمهرست واقع شده و دسترسی مستقیم به فرودگاه لاگاردیا، بزرگراه بروکلین-کوئینز، بزرگراه گرند سنترال و پل RFK را فراهم می‌کند که دسترسی بی‌دردسری به منhattan، بروکلین، برانکس و لانگ آیلند را تضمین می‌کند.

دسترسی به حمل و نقل عمومی با خطوط اتوبوس MTA و دسترسی به مترو از طریق قطارهای R، N و W به راحتی در دسترس است که همه در فاصله ۱۵ دقیقه پیاده‌روی قرار دارند.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC