این قطعه نادر و بزرگ با مساحت ۵۰۰۰ فوت مربع، شامل یک ساختمان تجاری چندمنظوره با حدود ۵۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی است.

این ملک در یکی از کریدورهای پررشد ترین کویینز واقع شده و فرصت منحصر به فردی را برای سرمایه‌گذاران، متخصصان و صاحبان کسب و کارهایی که به دنبال فضای تولید، تجاری یا انباری با موقعیت خوب و دسترسی آسان هستند، فراهم می‌آورد. این ساختمان در حال حاضر به ۳ مستاجر تجاری مستقل اجاره داده شده است. طبقه اول به یک کارگاه بدنه خودرو و یک مکانیک خودرو تقسیم شده است. طبقه دوم در حال حاضر به یک شرکت خدمات ناخن اجاره داده شده است.

ویژگی‌های کلیدی
مساحت قطعه: ۵۰ فوت در ۱۰۰ فوت

مساحت ساختمان: حدود ۵۰۰۰ فوت مربع

واحدها: در حال حاضر به ۳ مستاجر تجاری اجاره داده شده است

زoning: M1-1

ارتفاع سقف: سقف‌های ۱۵ فوتی مناسب برای تولید، کارگاه، انبار، خرده‌فروشی و ذخیره‌سازی. ارتفاع درب‌های بالایی نیز ۱۵ فوت است.

پارکینگ: پارکینگ در محل با چهار فضا و دسترسی راحت بارگیری برای کامیون‌ها و ون‌ها

گزینه‌های استفاده انعطاف‌پذیر
با سه واحد قابل تطبیق و چیدمان وسیع، این ملک می‌تواند نیازهای مختلفی را شامل:

فضای خرده‌فروشی یا نمایشگاه

مرکز اصلی پیمانکاران/متخصصان

استفاده سبک صنعتی یا انباری

خدمات مرتبط با خودرو

عملیات تجاری اداری یا مختلط

مناسب باشد. چه برای یک مالک و اپراتور و چه برای سرمایه‌گذاری تولید درآمد، انعطاف‌پذیری این ملک آن را در بازار امروز متمایز می‌کند.

موقعیت استراتژیک
این مکان در تقاطع آستوریا و الهمهارست واقع شده و ارتباط مستقیم با فرودگاه لاگاردیا، بزرگراه بروکلین کویینز، بزرگراه گراند سنترال و پل RFK را فراهم می‌آورد و دسترسی بی‌نقص به منهتن، بروکلین، برانکس و لانگ آیلند را تضمین می‌کند.
حمل و نقل عمومی به راحتی با خطوط اتوبوس MTA و دسترسی به مترو از طریق قطارهای R، N و W در دسترس است که همه در فاصله ۱۵ دقیقه پیاده‌روی قرار دارند.

This rare, oversized 5,000 sqft lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 sqft of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC