فرصت سرمایه‌گذاری/توسعه‌دهی نادر در یانکرز!
دیدگاه خود را به خیابان دوانینگ ۱۲۷ بیاورید، یک قطعه زمین بزرگ نادر در یانکرز که حدود ۱۶,۱۱۷ فوت مربع (۰.۳۷ جریب) مساحت دارد و دارای یک خانه تک‌خانواده ۲,۴۵۰ فوت مربعی (ساخته شده در ۱۹۱۵) است. ارزش واقعی اینجا در زمین و پتانسیل آینده آن نهفته است. چه شما در نظر داشته باشید یک پروژه چند واحدی بسازید، پروژه اجاره‌ای/کاندو برند یا تقسیم‌بندی برای ساخت‌وساز جدید، این ملک بستر لازم برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا را فراهم می‌کند.
قطعه و منطقه‌بندی: به طور قابل توجهی بزرگتر از میانگین‌های منطقه، ایجاد انعطاف‌پذیری برای ساخت‌وساز خلاقانه
منطقه‌بندی مسکونی؛ خریداران باید پتانسیل استفاده‌ها را با برنامه‌ریزی/منطقه‌بندی شهر یانکرز تأیید کنند
ساختار موجود آماده تخریب یا بازسازی است
چرا این ملک: در یکی از سریع‌ترین بازارهای رو به رشد وسترچستر واقع شده است، با تقاضای قوی از سوی خریداران و مستاجران
نزدیکی به مترو-شمال باعث می‌شود که رفت‌وآمد به منهتن آسان باشد (۲۰-۲۵ دقیقه به نیویورک)
چند دقیقه‌ای با I-87، پارک‌وی رودخانه ساو میل، پارک‌وی رودخانه برانکس و خرید/غذای محلی فاصله دارد
نزدیک به احیای میدان گتی، بازسازی حاشیه رودخانه هادسون و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی جدید که باعث رشد محله می‌شود
یانکرز همچنان شاهد افزایش ارزش‌ها، فروش‌های قابل مقایسه قوی زمین/تخریب و یک خط لوله ثابت از توسعه مسکونی است
نکات سرمایه‌گذاری: ارزش در زمین نهفته است – فرصت نادری برای مقیاس در یک کریدور در حال احیا
اندازه قطعه بزرگ و انعطاف‌پذیر در مقایسه با قطع‌های اطراف
احاطه شده با عوامل تقاضای مسکونی: مدارس، پارک‌ها، حمل و نقل، خرده‌فروشی و رودخانه هادسون
جذب اجاره قوی با تقاضای مستمر از سوی مسافران برای یافتن قیمت‌های مناسب در نزدیکی نیویورک
فروش به‌همان‌شکل – فروشنده هیچ تضمینی نمی‌دهد و خریدار باید تحقیقات لازم را انجام دهد
این تنها یک ملک نیست – این یک بازی استراتژیک زمین در بازاری است که برای رشد بلندمدت آماده است. فرصت‌هایی به این اندازه و در این موقعیت روز به روز در یانکرز سخت‌تر پیدا می‌شود. این شانس را از دست ندهید که پایگاه خود را در یکی از داینامیک‌ترین بازارهای املاک و مستغلات وسترچستر تأمین کنید.

Rare Yonkers Investor/Developer Opportunity!
Bring your vision to 127 Downing Street, a rare oversized parcel in Yonkers offering ~16,117 sq. ft. (0.37 acres) of land with existing 2,450 sq. ft. single-family home (built 1915). The true value here is in the land and its future potential. Whether you’re considering a multi-unit build-out, boutique rental/condo project, or subdivision for new construction, this property provides the canvas for your next high-upside investment.
Lot & Zoning: Oversized compared to area averages, creating flexibility for creative build-out
Residential zoning; buyers to verify potential uses with City of Yonkers Planning/Zoning
Existing structure primed for teardown or redevelopment
Why This Property: Situated in one of Westchester’s fastest-growing markets, with strong buyer and renter demand
Proximity to Metro-North makes commuting to Manhattan a breeze (20–25 minutes to NYC)
Minutes to I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy, and local shopping/dining
Near Getty Square revitalization, Hudson River waterfront redevelopment, and new infrastructure investments driving neighborhood growth
Yonkers continues to see surging values, strong comparable land/tear-down sales, and a steady pipeline of residential development
Investor Highlights: Value is in the land – rare opportunity for scale in a revitalizing corridor
Large, flexible lot size compared to surrounding parcels
Surrounded by residential demand drivers: schools, parks, transit, retail, and the Hudson River
Strong rental absorption with continued demand from commuters seeking affordability near NYC
As-Is sale – seller makes no representations, buyer to perform due diligence
This is not just a property – it’s a strategic land play in a market positioned for long-term growth. Opportunities of this size and location are increasingly hard to find in Yonkers. Don’t miss the chance to secure your foothold in one of Westchester’s most dynamic real estate markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC