در قلب دهکده واساییک بر روی خیابان مین، این انبار دو طبقه که به‌دقت در دهه ۱۹۲۰ بازسازی شده است و مساحتی به اندازه ۱۰,۶۴۰ فوت مربع دارد، گواهی بر مهارت و بینش است. طی شش سال، از ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۳، پیمانکاران، صنعتگران و هنرمندان برجسته این ساختار تاریخی را بهجامعه واساییک تبدیل کردند، یک شاهکار مدرن که جذابیت روستایی را با کارایی مدرن ترکیب می‌کند. این انبار سبز نمادین، با ناحیه‌بندی HM، یک بوم چندمنظوره برای انواع استفاده‌ها ارائه می‌دهد، از جمله فضای اداری، خرده‌فروشی، آموزش هنر، استودیوها، کارگاه‌ها یا انبار، که آن را به سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای کارآفرینان و خلاقان تبدیل می‌کند. طبقه اول با مساحت ۵,۳۲۰ فوت مربع به‌طور اندیشیده به ۳ فضای مختلف تقسیم شده است. در یک سمت، یک منطقه ۱,۲۰۰ فوت مربعی شامل یک فضای بازار ۸۰۰ فوت مربعی و یک آشپزخانه تجاری ۴۰۰ فوت مربعی وجود دارد که در حال حاضر به نانوایی محترم ویتسکی اجاره داده شده است. در سمت مقابل، ۳,۶۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی خام در انتظار است، با پتانسیل تقسیم‌بندی بیشتر برای نیازهای مختلف کسب‌وکار. در مرکز، یک بخش ۵۲۰ فوت مربعی شامل یک دفتر، ۲ حمام و سیستم‌های مکانیکی است که زیرساخت‌های ضروری برای عملیات بی‌دردسر را فراهم می‌کند. طبقه دوم، که آن نیز ۵,۳۲۰ فوت مربع است، شامل ۳,۶۰۰ فوت مربع فضای خام است که پر از پتانسیل برای شخصی‌سازی می‌باشد. مساحت باقی‌مانده ۱,۷۲۰ فوت مربع در حال حاضر برای سیستم‌های مکانیکی و انبار استفاده می‌شود. سقف‌های ۲۰ فوتی طبقه بالا با طراحی روشنایی خیره‌کننده‌ای که از صورت‌فلکی پولاریس، اورسا مینور و ستاره‌های همسایه الهام گرفته شده، تزئین شده‌اند، با لامپ‌هایی که در ارتفاعات، اندازه‌ها و روشنایی‌های مختلف آویزان هستند. چوب‌های این طبقه دارای ظاهری سوخته هستند که به طور طبیعی در برابر کپک، قارچ و حشرات مقاوم است و به جذابیت ظاهری و دوام آن می‌افزاید. این یک تکنیک قدیمی ژاپنی به نام شُو سُوگی بان است. تغییر و تحول این انبار شامل ارتقاء‌های گسترده‌ای برای تضمین کارایی و راحتی مدرن بود. یک سقف فلزی جدید، چاه حفاری‌شده و سیستم‌های پیشرفته تصفیه آب و فاضلاب نصب شده‌اند، به‌علاوه لوله‌کشی برای حمام‌های موجود و آشپزخانه تجاری، با اتصالات آماده برای گسترش‌های داخلی و خارجی در آینده. یک بویلر گازی بخار درخواستی، بازار و بخش میانی انبار را گرم می‌کند، با لوله‌هایی آماده برای گسترش‌های آینده، در حالی که پمپ‌های حرارتی مینی‌اسپلیت میتسوبیشی با هواسازهای کانالی، این مناطق را خنک می‌کنند. سیستم برق به خدمات ۴۰۰ آمپر ارتقاء یافته است و کابل‌های عایق‌شده CAT 6 اضافی در یک رک مرکزی در کمد خدمات، با یک روتر تجاری، سوئیچ هوشمند، ضبط‌کننده و دوربین‌های با کیفیت بالا برای ارتباط و امنیت بهتر قرار دارند. کابینت‌های سفارشی، پانل‌سازی و کارهای چوبی که توسط نجاران ماهر ساخته شده‌اند، فضای داخلی را ارتقاء می‌دهند و توجه دقیقی به آکوستیک برای ایجاد یک محیط بهینه داشته‌اند. خود ساختار توسط مهندسان سازه، معماران و متخصصان چوب به‌دقت ارزیابی شده است تا اطمینان از یکپارچگی و طول عمر آن انجام شود. در خارج، نمای انبار به‌طور دقیق تراشیده و رنگ آمیزی شده است، با مناطق کاشت بازیافت‌شده، دیدهای واضحی از جویبار مجاور، نشیمن‌های در فضای باز و قفسه‌های دوچرخه، ایجاد یک مقصد جذاب برای ساکنان و بازدیدکنندگان. یک پیاده‌روی بتنی انبار را به یک انبار ۷۴۸ فوت مربعی متصل می‌کند که دارای یک خنک‌کن تجاری ۱۲ در ۶ فوت و فضای انبار اضافی است. این ملک تنها چند قدم از پروژه هنری واساییک، مهمانخانه لانتان، فروشگاه عمومی کلس و پست محلی واقع شده است و در موقعیت مرکزی بین آمنیا، میلبروک، میلرتون، کنت، شارون و پاولینگ قرار دارد. نزدیکی آن به ایستگاه قطار مترو شمال واساییک، آخرین ایستگاه خط هارلم، و جاده ۲۲، آن را به یک سفر راحت دو ساعته به NYC با ماشین یا قطار تبدیل می‌کند. برای عاشقان فضای باز، انبار نقطه شروع ریل تریل دره هارلم است که ۴۶ مایل مسیر آسفالت شده برای دوچرخه‌سواران را ارائه می‌دهد. این ملک فوق العاده که جذابیت تاریخی را با نوآوری مدرن ترکیب می‌کند، فرصتی نادر برای داشتن یک سنگ cornerstone چندمنظوره و پرجنب و جوش در قلب دهکده واساییک است.

Nestled in the heart of Wassaic Hamlet on Main Street, this meticulously revitalized 1920s two-story barn, spanning 10,640 SF, stands as a testament to craftsmanship and vision. Over six years, from 2017 to 2023, exceptional contractors, tradespeople, and artisans transformed this historic structure into the Wassaic Commons, a modern masterpiece, blending rustic charm with state-of-the-art functionality. The iconic green barn, with HM zoning, offers a versatile canvas for a variety of uses, including office space, retail, arts instruction, studios, workshops, or storage, making it an ideal investment for entrepreneurs and creatives alike. The first floor, encompassing 5,320 SF, is thoughtfully divided into 3 distinct spaces. On one side, a 1,200 SF area houses an 800 SF market space and a 400 SF commercial kitchen, currently leased to the esteemed Vitksy Bakery. On the opposite side, 3,600 SF of raw retail space awaits, with potential for further subdivision to suit diverse business needs. At the center, a 520 SF section includes an office, 2 bathrooms, and mechanical systems, providing essential infrastructure for seamless operations. The second floor, also 5,320 SF, features 3,600 SF of raw space brimming with potential for customization. The remaining 1,720 SF is currently utilized for mechanical systems and storage. The loft’s 20-foot ceilings are adorned with a breathtaking lighting design inspired by the constellation of Polaris, Ursa Minor, and neighboring stars, with fixtures suspended at varying heights, sizes, and brightness. The timbers on this floor boast a charred finish that is naturally resistant to mold, mildew, and insects, adding aesthetic allure and durability. This is an ancient Japanese technique known as shou sugi ban. The barn’s transformation included extensive upgrades to ensure modern efficiency and comfort. A new metal roof, drilled well, and state-of-the-art water and wastewater treatment systems were installed, alongside plumbing for the existing bathrooms and commercial kitchen, with stubbed-out connections for future interior and exterior expansions. An on-demand gas-fired boiler heats the market and mid-portion of the barn, with pipes ready for future extensions, while Mitsubishi mini-split heat pumps with ducted air handlers provide cooling to these areas. The electrical system was upgraded to a 400 AMP service, and redundant CAT 6 insulated cables converge at a central rack in the service closet, equipped with a business-grade router, smart switch, video recorder, and high-definition cameras for enhanced connectivity and security. Custom cabinetry, paneling, and millwork, crafted by master carpenters, elevate the interior, with careful attention to acoustics for an optimal environment. The structure itself has been rigorously evaluated by structural engineers, architects, and timber specialists, ensuring its integrity and longevity. Outside, the barn’s exterior was meticulously scraped and painted, with reclaimed planting areas, cleared views of the bordering stream, outdoor seating, and bicycle racks creating an inviting destination for residents and visitors. A concrete sidewalk connects the barn to a 748 SF storage shed, which houses a 12 x 6 commercial-grade walk-in cooler and additional storage space. Located just steps from the Wassaic Art Project, the Lantern Inn, Calsi’s General Store and the local post office, this property is centrally positioned between Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon, and Pawling. Its proximity to the Wassaic Metro North Train Station, the final stop on the Harlem line, and Route 22 make it a convenient 2 hour journey to NYC by car or train. For outdoor enthusiasts, the barn marks the starting point of the Harlem Valley Rail Trail, offering 46 miles of paved trails for bicyclists. This extraordinary property, blending historic charm with modern innovation, is a rare opportunity to own a versatile and vibrant cornerstone in the heart of Wassaic Hamlet. © 2025 OneKey™ MLS, LLC