مکان!!! داون‌تاون اوکلند گاردنز، واقع در تنها دو بلوک از دو مرکز خرید معروف در خیابان 64 و بلوار اسپرینگفیلد. این منطقه دارای انواع امکانات از جمله رستوران‌ها، اداره پست، مراکز پزشکی، بانک‌ها، سی‌وی‌اس، سوپرمارکت‌ها، استارباکس، کافی‌شاپ‌ها، داروخانه‌ها و بیشتر است، همگی در نزدیکی LIE/295/بزرگراه‌های اصلی. گزینه‌های حمل و نقل عمومی راحت شامل اتوبوس‌های Q27/30/Qm5/8/35 می‌شوند که سفری آسان را تضمین می‌کنند. این اقامتگاه در ناحیه مدرسه شماره 26 قرار دارد و مؤسسات آموزشی نزدیک شامل PS46/213، Ms74، دبیرستان کاردوزو و QCC می‌باشند. این ملک دوست‌دار حیوانات خانگی است و ورود سگ و گربه‌ها را می‌پذیرد و هیچ مالیات بازخریدی به آن اعمال نمی‌شود. اجاره‌داری فرعی پس از دو سال مالکیت با تأیید هیئت مدیره مجاز است، هرچند که مصاحبه با هیئت مدیره ضروری نیست. خریداران احتمالی باید شرایط درآمدی را رعایت کنند، از جمله نسبت بدهی به درآمد 33% و حداقل امتیاز اعتباری 700. اقامتگاه به خودی خود یک واحد گوشه‌ای جادار است که دو اتاق خواب، ورودی مجزا و سه جهت‌گیری (جنوب/شمال/شرق) دارد. ویژگی‌های داخلی شامل ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن، ماشین ظرف‌شویی، تابلو برق به‌روز شده، حمام به سبک سیاه و سفید، پیشخوان‌های گرانیتی و لوازم خانگی استنلس استیل می‌باشند. امکانات اضافی شامل سه واحد تهویه مطبوع دیواری و پنکه سقفی هستند، به‌علاوه یک باغ گل جذاب در جلوی ملک، همراه با ناحیه نشیمن با ایوان پوشیده. ورودی بزرگ گوشه‌ای مجزا با دو اتاق خواب. و پیش‌پرداخت پایین تا 10% ارائه می‌شود به شرطی که نسبت بدهی به درآمد از 33% تجاوز نکند.

LOCATION!!! Downtown Oakland Gardens, situated merely two blocks from two prominent shopping centers on 64 Ave & Springfield Blvd. The area boasts an array of amenities, including restaurants, a post office, medical facilities, banks, CVS, supermarkets, Starbucks, coffee shops, pharmacies, and more, all within close proximity to the LIE/295/Major highways. Convenient public transportation options include buses Q27/30/Qm5/8/35, ensuring an effortless commute. The residence falls within School District #26, with nearby educational institutions including PS46/213, Ms74, Cardozo HS, and QCC. This pet-friendly property welcomes dogs and cats, with no flip tax applicable. Subletting is permitted after two years of owner occupancy, subject to board approval, though no board interview is required. Prospective buyers must meet income requirements, including a debt-to-income ratio of 33%, a minimum credit score of 700. The residence itself is a spacious corner unit, boasting two bedrooms, individual entrance, and three exposures (S/N/E). Interior features include a washer and dryer, dishwasher, updated electrical panel, black and white style bathroom, granite countertops, and stainless steel appliances. Additional amenities include three wall AC units and ceiling fans, as well as a charming flower garden at the front of the property, complete with a covered porch sitting area. Corner large individual entrance 2 bedrooms . and a down payment as low as 10% allows provided the debt-to-income ratio does not exceed 33%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC