این ملک اداری/صنعتی که به طور کامل بازسازی شده، برای یک کاربر مالک در قیمت 2.5 یا سرمایه‌گذاری که به دنبال حداکثر کردن درآمد اجاره با جدا کردن زمین‌ها برای اجاره یا توسعه بیشتر زمین‌ها به مبلغ 3,500,000 است، ایده‌آل است. یک کاربر/مالک می‌تواند از داشتن دفتر و حیاط در یک مکان واحد با پارکینگ برای همه و نزدیکی به LIE بدون هزینه اضافی ساخت و ساز بهره‌مند شود. با 5400 فوت مربع فضای اداری شامل دفاتر خصوصی، یک فضای باز، و فضای بالای طبقه دوم با ورودی‌های جداگانه که می‌تواند به 2 واحد تقسیم شود، گزینه‌ها و چیدمان‌ها قابل تغییر هستند. فضای حیاط برای یک مالک راحتی را فراهم می‌کند یا درآمد اضافی برای یک سرمایه‌گذار به ارمغان می‌آورد. نزدیکی به LIE همه چیز را برای تجارت تسهیل می‌کند و درست از پارک‌ویز Wantagh برای راحتی کارمندان و مشتریان فراهم است. پارکینگ در محل، ذخیره‌سازی در حیاط و پارکینگ اضافی در خیابان موجود است. منطقه صنعتی.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC