به عنوان برجسته‌ترین رستوران در منطقه، ما از ارائه این فرصت به بازار هیجان‌زده هستیم.

رستوران معروف جهانی راسکو یکی از آن املاک نادر است که همه ویژگی‌ها را دارد: موقعیت، دید، جریان نقدی موجود و پتانسیل رشد. این مکان شناخته‌شده دقیقاً در ورودی کاتزکیل‌ها، در نزدیکی خروجی ۹۴ در NY-17 قرار دارد. شهرت آن فراتر از شهرستان سالیوان به‌عنوان مقصدی برای دانشجویان دانشگاهی که به نقاط دیگر سفر می‌کنند و سلبریتی‌هایی که به خاطر موقعیت استراتژیک و شهرت آن به اینجا مراجعه می‌کنند، گسترش یافته است.

این ملک دارای زیرساخت‌های قوی موجود، یک پارکینگ بزرگ و دسترسی مستقیم از بزرگراه است، همچنین ایستگاه شارژ تسلا برای افزایش جریان ترافیک و یک ساختمان دوم در زمین که حاوی یک بستنی‌فروشی است. با ادامه رشد محبوبیت کاتزکیل‌ها در سراسر شهرستان سالیوان، این زمان مناسبی برای ورود به بازار است. همچنین زیرساخت‌های کافی برای پذیرش افزایش چشمگیر ترافیک مشتریان بدون نیاز به هیچ‌گونه بهبودی اضافی وجود دارد.

فرصت‌هایی مانند این به‌ندرت پیش می‌آید — یک مکان با پروفایل بالا که پتانسیل بلندمدت در منطقه‌ای که در حال پیشرفت است، دارد. این پیشنهاد شامل هر دو، کسب‌وکار و املاک است.

تقریباً ۶,۹۱۶ فوت مربع طبقه اصلی / ۵,۲۱۵ فوت مربع زیرزمین / ۱,۴۱۷ فوت مربع ساختمان بستنی

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC