به خانهً آپارتمان ۴۴ در ۵۰۱ خیابان ۱۵۶ غربی خوش آمدید، یک آپارتمان دوخوابه بزرگ و روشن با نمای باز به شهر که متعلق به HDFC و متعلق به قبل از جنگ است.

این آپارتمان در طبقه چهارم با راه‌پله، یک اتاق نشیمن زیبا با گوشه‌ای و سقف‌های بلند و پنج پنجره بزرگ به سمت شرق و جنوب دارد. نور خورشید در طول روز فضای داخلی را پر می‌کند و نمای جزئی از افق مرکز شهر قابل مشاهده است. فضای کافی برای ست‌های جداگانه نشیمن و غذاخوری و یک میز کار وجود دارد، اگر از خانه کار می‌کنید.

آشپزخانه با پنجره هم کاربردی و هم دلپذیر است، با میزهای گرانیتی، یک اجاق القایی و دو پنجره بزرگ که آن را به مکانی خوشایند برای پخت و پز تبدیل می‌کند. هر دو اتاق خواب دارای کمدهای خطی generous هستند و اتاق خواب اصلی به راحتی می‌تواند یک تخت‌خواب سایز ملکه و سایر مبلمان را در خود جای دهد. یک حمام با پنجره، لاندری داخل واحد، و کف‌پوش‌های چوبی در سرتاسر این خانه زیبا را کامل می‌کند.

خیابان ۵۰۱ غربی ۱۵۶ یک تعاونی HDFC است که هیچ محدودیتی در تأمین مالی ندارد و چندین بانک با وام‌دهی در این ساختمان آشنا هستند. پذیرایی از حیوانات خانگی است. این ساختمان در نزدیکی ایستگاه‌های قطار‌های ۱ و C قرار دارد، و ساکنان همچنین از نزدیکی به رستوران‌ها و بارهای بسیاری در اطراف و همچنین موزه و کتابخانه مشهور جامعه هیسپانیک در انتهای بلوک بهره‌مند می‌شوند.

محدودیت‌های درآمدی اعمال می‌شود: ۹۸.۹۴۰ دلار در سال (برای خانوار ۱-۲ نفره) و ۱۱۳.۲۸۰ دلار (برای خانوار ۳ نفر و بیشتر)؛ مالیات جابجایی بر عهده مالک است و ۲۰٪ از سود در صورت مالکیت کمتر از دو سال، ۱۵٪ از سود در صورت مالکیت بین دو تا پنج سال و ۱۰٪ از سود در صورت مالکیت بیشتر از پنج سال است. پادترها مجاز نیستند و زیر اجاره دادن به صورت موردی مجاز است.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.