این ساختمان تاریخی با وقار که بر روی تپه‌ای در گوشه‌ای از محله آرکویل در شهرستان دلاور واقع شده است، منتظر استفاده بعدی خود می‌باشد. این ساختمان با داشتن تقریباً ۸,۰۰۰ فوت مربع در سه طبقه، بر روی بیش از یک هکتار زمین واقع شده و امکانات بی‌پایانی را ارائه می‌دهد. بخشی از این ساختمان به قرن ۱۷ تعلق دارد و در قرن ۲۰ به آن الحاقات و بازسازی‌هایی اضافه شده و به‌عنوان میخانه، خانه مسافر، آپارتمان‌ها و اخیراً به‌عنوان خانه مرکز حفاظت و توسعه کاتاسکیل استفاده شده است. این بنا در ناحیه تجاری BC قرار دارد که اجازه بسیاری از استفاده‌های ممکن را می‌دهد. در حال حاضر، یک سری دفترهای مجهز و همچنین لابی خوشایند، سالن غذاخوری با آشپزخانه، اتاق بایگانی/انبار و سرویس‌های بهداشتی در طبقات اول و دوم واقع شده‌اند. طبقه سوم پر از نور طبیعی است و شامل فضاهای بزرگتر و همچنین بخشی نیمه‌کاره با چهار اتاق ممکن دیگر می‌باشد. در سرتاسر ساختمان، حاشیه‌سازی زیبا و کف‌پوش چوبی با تخته‌های عریض وجود دارد. املاک اطراف شامل راه‌آهن تاریخی دلاور و آلستر، درست در مقابل خیابان، و همچنین چندین مغازه، یک دیستیلری و رستوران‌ها می‌باشد. دهکده مارگارتویل تنها یک مایل به سمت غرب قرار دارد و انواع امکانات را ارائه می‌دهد. مهمان‌خانه اسکی بلیئر تنها ۱۰ دقیقه به سمت شرق (+/-۷ مایل) فاصله دارد. این ملک به آب و فاضلاب شهری مجهز است. همچنین یک ساختمان جداگانه به مساحت +/-۶۵۰ فوت مربع با تأسیسات برقی و لوله‌کشی و مجموعه‌ای از پنل‌های خورشیدی که خدمات رسانی به ملک را انجام می‌دهند وجود دارد.

Perched upon a corner lot knoll in the center of the hamlet of Arkville in Delaware County, this stately historic building awaits its next use. Boasting almost 8,000 square feet on three levels, situated on just over an acre with endless possibilities. A portion of this building dates back to the 1700s with additions and renovations in the 1900's and had been used as a tavern, boarding house, apartments and its most current use as the home of the Catskill Center for Conservation and Development. It is within a BC; Business Commercial zoning district which allows for many possible uses. Presently there is a series of well appointed offices as well as a welcoming lobby, dining hall with kitchen, filing/storage room and restrooms on the first and second floors. The third floor is filled with natural light and some larger spaces as well as a partially unfinished section with four more possible rooms. Beautiful molding throughout as well as wide plank wood flooring. The surrounding properties include the Delaware and Ulster heritage railroad, just across the street as well as several shops, a distillery and eateries. The Village of Margaretville is just 1 mile to the west and offers a variety of amenities. Belleayre Ski Lodge is just 10 minutes to the east (+/-7miles). The property is serviced by municipal water and sewer. There is a +/-650 square foot detached outbuilding electric and plumbing with an array of solar panels that service the property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC