به دنبال جریان نقدی جدی با امکان رشد هستید؟ این ملک چهار واحدی که به طور کامل اجاره داده شده و دارای اجاره انباری اضافی است، از همان ابتدا نرخ بازگشت سرمایه حدود ۹.۵٪ را ارائه می‌دهد. فرصت‌هایی مانند این به ندرت در بازار نیو وینزور ظاهر می‌شود، جایی که تقاضای اجاره همچنان در حال افزایش است و سرمایه‌گذاری‌های با کیفیت دشوار است.

تمام مستأجران قرارداد ماه به ماه دارند که درآمد فوری را فراهم می‌کند و انعطاف‌پذیری برای تنظیم اجاره‌ها یا تغییر جایگاه ملک را به ارمغان می‌آورد. هزینه‌های آب و برق توسط مالک پوشش داده می‌شود که مدیریت را ساده می‌سازد در حالی که همچنان بازگشت‌های ثابت را تولید می‌کند.

آنچه این ملک را واقعاً خاص می‌کند، پتانسیل آن است: این ملک یک بوم خالی است با فرصتی برای بهبود، افزایش اجاره‌ها و در نهایت حداکثر کردن ارزش برای فروش بهتر. با سابقه اجاره قابل اعتماد و اصول بازار قوی، این ملک امروز یک تولیدکننده درآمدی ثابت است که پتانسیل روشنی برای فردا دارد.

این ملک در فاصله چند دقیقه‌ای از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و مسیرهای حمل و نقل اصلی قرار دارد و در یک بازار اجاره با تقاضای بالا واقع شده است. برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال جریان نقدی و افزایش ارزش آینده هستند، این ملک تمام نیازها را برآورده می‌کند.

این فرصت را از دست ندهید تا نرخ بازگشت سرمایه حدود ۹.۵٪ را با بازدهی فوری و پتانسیل بلندمدت تضمین کنید.

ملک به صورت فعلی و با مستأجر فروخته خواهد شد.

Looking for serious cash flow with room to grow? This fully leased 4-unit property with additional shed rental delivers an impressive ~9.5% cap rate right out of the gate. Rarely do opportunities like this hit the market in New Windsor, where rental demand continues to climb and quality investments are hard to come by.

All tenants are month-to-month, providing immediate income with the flexibility to adjust rents or reposition the property. Utilities are covered by the landlord, keeping management straightforward while still producing steady returns.

What makes this property truly special is its upside: it’s a blank canvas with the opportunity to make improvements, increase rents, and ultimately maximize value for top dollar. With reliable rental history and strong market fundamentals, this is a proven income producer today with clear potential for tomorrow.

Located just minutes from shopping, dining, schools, and major commuter routes, 156 Temple Hill Road sits in a high-demand rental market. For investors looking for both cash flow and future appreciation, this one checks every box.

Don’t miss your chance to secure a ~9.5% cap rate with immediate returns and long-term upside.

Property to be sold as-is and occupied. © 2025 OneKey™ MLS, LLC