یک مزرعه استثنایی به مساحت 88 هکتار در حومه‌های زیبا و چشم‌نواز شهرستان اورنج واقع شده و در محدوده منطقه مدرسه مینیشینک و نیازمند کمی توجه و رسیدگی است. این ملک وسیع یک فرصت نادر برای بازسازی و تجسم مجدد یک مزرعه تاریخی در حال فعالیت ارائه می‌دهد که شامل یک خانه مزرعه جذاب با سه اتاق خواب و دو حمام است که در سال 1850 ساخته شده است. اگرچه اقامتگاه نیاز به بازسازی قابل توجهی دارد، اما شخصیت کلاسیک روستایی خود را حفظ کرده و برای کسانی که دیدگاهی برای خانه‌سازی، سرمایه‌گذاری یا پناهگاه خصوصی دارند ایده‌آل است. این زمین با زون AR (کشاورزی-مسکونی) مشخص شده و در یک منطقه کشاورزی قرار دارد که آن را برای استفاده‌های مختلفی از جمله دامداری، تأسیسات سوارکاری یا عملیات کشاورزی به سفره، مناسب می‌سازد. این ملک شامل ساختارهای اصلی بی‌شماری از جمله چندین اصطبل شیری، سیلوها، انبارهای ماشین، یک خانه شیر و یک سیستم پنل خورشیدی بزرگ نصب شده در سال 2017 است که به ارزش پایدار زمین افزوده می‌شود. زیرساخت موجود فضای کافی برای ذخیره‌سازی کشاورزی یا پتانسیل نوسازی را ارائه می‌دهد. تأسیسات شامل یک چاه خصوصی، سیستم سپتیک و گرمایش آب داغ/بخار با سوخت نفتی است و برق نیز در محل موجود است. این زمین دارای مرتع‌های باز، نوارهای جنگلی و چشم‌اندازهای وسیع از مناطق روستایی اطراف می‌باشد. این مکان تنها چند دقیقه از روستاهای دنج وست‌تاون و پاین‌آیلند فاصله دارد و ساکنان می‌توانند از بازارهای محلی کشاورزی، کافه‌ها و امکانات کوچک و دلپذیر شهر بهره‌مند شوند. همچنین، این ملک به طور مناسب در فاصله حدود 15 دقیقه‌ای از جاده 17 و I-84 واقع شده که دسترسی آسانی به میدلتون، وارویک و سایر شهرهای نزدیک را فراهم می‌کند. برای افرادی که در حال رفت و آمد هستند، این ملک تنها 75 مایل با شهر نیویورک فاصله دارد که آن را به یک گزینه مناسب برای تعطیلات آخر هفته یا اقامت دائمی با فضایی برای رشد تبدیل می‌کند. جاذبه‌های منطقه‌ای مانند لگولند، wineries، مسیرهای پیاده‌روی و زمین‌های گلف نیز در مسافت کوتاهی قرار دارند که تعادلی از آرامش روستایی و راحتی مدرن را ارائه می‌دهند. این یک پیشنهاد واقعاً منحصر به فرد برای خریداران است که به دنبال فضای بیشتر، تاریخ و انعطاف‌پذیری هستند. با ارزیابی شهرداری در سال 2024 و ارزش بازار کامل 919,400 دلار و مالیات سالانه کنونی زیر 10,000 دلار، این ملک میراثی یک فرصت فوق‌العاده برای ایجاد چیزی خارق‌العاده در قلب دره هادسون ارائه می‌دهد.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC