قبل از اینکه وارد شوید، یک دارایی با عملکرد بالا در قلب DUMBO در شماره 98 خیابان فرانت، اقامتگاه 9J را تأمین کنید - یک واحد دو خوابه و دو سرویس بهداشتی مدرن که توسط ODA، برنده جوایز طراحی شده است. این ساختمان دارای گواهی LEED، طراحی چشمگیر را با امکانات قوی و راحتی روزمره ترکیب می‌کند. با مستأجری با کیفیت که تا اول ژانویه 2027 در محل حضور دارد و درآمد اجاری مستند سالیانه بیش از 80,000 دلار، 9J نامزد مناسبی برای مبادله 1031 و یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در یکی از منطقه‌های پرطرفدار بروکلین است.

داخلی‌های به دقت طراحی شده دارای کفپوش چوبی بلوط سفید با تخته‌های عریض، پنجره‌های بزرگ و صداگیر که چشم‌اندازهای باز بروکلین را قاب می‌زنند و یک آشپزخانه سفارشی با لوازم برقی بوش و کابینت‌های ایتالیایی هستند. چیدمان خواب‌ها به صورت جداگانه حریم خصوصی را افزایش می‌دهد، در حالی که دو سرویس کامل شیک، آرامش مانند یک اسپا را با طراحی مینیمالیستی به ارمغان می‌آورد. لباسشویی داخل واحد، سهولت روزمره را اضافه می‌کند. یک پارکینگ اختصاصی و فضای انباری خصوصی نیز شامل می‌شود که هم قابلیت زندگی و هم ارزش سرمایه‌گذاری را حداکثر می‌کند.

98 خیابان فرانت یک کاندومینیوم با امکانات زیاد و طراحی مدرن است که بر بهزیستی، راحتی و جامعه تأکید می‌کند. ساکنان از لابی 24 ساعته با کارکنان، یک استخر آب نمکی سرپوشیده، اتاق‌های بخار و اسپا، یک مرکز تناسب اندام، یک عرشه باغی بسیار وسیع با مساحت 7000 فوت مربع شامل آشپزخانه‌های بیرونی، مناطق استراحت و نمایش، و یک منطقه تمرین در فضای باز با چشم‌انداز لذت می‌برند. فضاهای مشترک کاری، یک لژ ساکنان، انبار دوچرخه، سیستم‌های دسترسی هوشمند و یک مدیر مقیم، یک ارائه بهترین در کلاس را تکمیل می‌کند.

به طور کامل در موقعیتی مناسب برای تجربه بهترین‌های DUMBO قرار دارد - فقط چند دقیقه تا پارک پل بروکلین، کاروسل جین، امپایر استورز، گالری‌ها، فروشگاه‌های مستقل، کافه‌ها و رستوران‌های مشهور. چندین خط مترو، از جمله F، A/C و 2/3 در نزدیکی، دسترسی سریع به منهتن و بروکلین بزرگ را فراهم می‌کنند.

نکات سرمایه‌گذاری: - مستأجر در محل تا 1/1/2027 - درآمد اجاری سالیانه بیش از 80,000 دلار - ساختمان دارای گواهی LEED با امکانات کامل - پارکینگ اختصاصی و فضای انباری خصوصی شامل می‌شود - اصول قوی موقعیت DUMBO برای ثبات درآمد و افزایش ارزش بلندمدت - ایده‌آل برای استراتژی‌های مبادله 1031

برای جزئیات درآمد و هزینه، نقشه طبقه یا برای تنظیم یک بازدید خصوصی، امروز مشاوره کنید. این یک فرصت نادر برای به دست آوردن یک کاندومینیوم با عملکرد بالا و طراحی مدرن در DUMBO با پارکینگ و مستأجری در محل پیش از اینکه خودتان آماده‌ی ورود باشید است.
تصاویر شامل عکس‌هایی از واحدهای مشابه در همان ساختمان است.

پارکینگ، اتاق دوچرخه، فضای مشترک بیرونی، عرشه بام مشترک، اتاق رسانه، اتاق بسته‌ها، پارکینگ در دسترس، حیوانات خانگی - سگ‌ها مجاز، باشگاه / تناسب اندام، اتاق بازی

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom