فرصتی استثنایی برای مالکیت یک ملک رستوران ممتاز در یکی از محبوب‌ترین مقاصد ساحلی در ساحل شرقی. این ساختمان ۳,۶۲۰ فوت مربعی که فقط یک بلوک از دریا فاصله دارد، در میان هتل‌ها، فروشگاه‌ها و سایر نقاط غذایی رده‌بالا قرار دارد و ترافیک و دید بی‌نظیری را ارائه می‌دهد.

به محض ورود، فضایی روشن و دلپذیر را خواهید دید که برای تحت تأثیر قرار دادن طراحی شده است. در مرکز، یک بار بزرگ شکیل به شکل U از مرمر وجود دارد که ایده‌آل برای گردهمایی‌های اجتماعی و نوشیدنی‌های شبانه است. نور طبیعی از پنجره‌های رو به جنوب وارد می‌شود و فضای گرم و داخلی-خارجی را که تعریف‌کننده زندگی در مونتاوک است، تقویت می‌کند.

این رستوران آماده به کار برای تجربه‌های فراموش‌نشدنی طراحی شده است. یک غرفه دی‌جی اختصاصی، برگزاری موسیقی زنده و رویدادها را آسان می‌کند، در حالی که یک کمد شراب با در شیشه‌ای، لمسه‌ای از ظرافت را به فضا اضافه می‌کند. چیدمان قابل انعطاف ناهارخوری شامل یک اتاق banquet خصوصی است که به طور یکپارچه به یک ناحیه ناهارخوری بزرگ‌تر با درهای گاراژی بزرگ باز می‌شود و به یک پاسیو بزرگ فضای باز منتهی می‌شود که برای ناهارخوری در زیر آفتاب یا ستاره‌های مونتاوک ایده‌آل است.

در پشت صحنه، طراحی به گونه‌ای است که عملیات به طور روان و کارآمد انجام شود. یک آشپزخانه کاملاً مجهز، فضای آماده‌سازی و یک زیرزمین خشک و تمیز برای ذخیره‌سازی در دسترس است. مهمانان با پنج توالت فردی، هر یک با سینک خود، راحتی را تجربه می‌کنند.

در طبقه بالا، چهار اتاق چندمنظوره و یک حمام کامل وجود دارد که برای فضای اداری، استفاده کارکنان یا ذخیره‌سازی اضافی ایده‌آل است و دید جزئی از اقیانوس به جذابیت آن اضافه می‌کند.

این ساختمان که در سال ۲۰۱۹ بازسازی شده، به راحتی برای وارد شدن آماده است و به گونه‌ای طراحی شده که از روز اول از کسب‌وکار flourishing پشتیبانی کند. مجوز کامل مشروبات الکلی و مجوز استثنایی موسیقی زنده (معتبر تا ساعت ۴ صبح) از پیش تأمین شده است، در حالی که خطوط آب‌جو و تفنگ‌های سودا نصب شده‌اند. پارکینگ فراوان در محل، راحتی نهایی را برای مهمانان شما فراهم می‌کند.

این تنها یک رستوران نیست—این یک مقصد است. چه شما یک رستوران‌دار با تجربه باشید یا یک بیننده الهام گرفته که آماده‌اید تأثیر خود را بگذارید، این ملک بوم مناسبی برای زنده کردن مفهوم آشپزی ساحلی شما ارائه می‌دهد.

این فرصت نادر برای مالکیت یک مکان منحصر به فرد در صحنه مهمان‌نوازی شلوغ مونتاوک را از دست ندهید. امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید خصوصی برنامه‌ریزی کنید و رؤیای خود را به واقعیت تبدیل کنید.

Seize the chance to own a prime restaurant property in one of the most coveted coastal destinations on the East Coast. Located just a block from the beach in vibrant Montauk, this 3,620-square-foot building is perfectly positioned amid hotels, shops, and other top-tier dining spots—offering unbeatable foot traffic and visibility.

Step inside to a bright, welcoming space designed to impress. At the heart is a stunning oversized U-shaped marble bar, ideal for social gatherings and evening cocktails. Natural light pours through south-facing windows, enhancing the warm, indoor-outdoor vibe that defines Montauk living.

This turnkey restaurant is built for unforgettable experiences. A dedicated DJ booth makes hosting live music and events a breeze, while a sleek glass-doored wine closet adds a touch of sophistication. The flexible dining layout features a private banquet room that opens seamlessly into a larger dining area with oversized garage doors leading to a spacious outdoor patio—perfect for alfresco dining under the Montauk sun or stars.

Behind the scenes, the layout is tailored for smooth, efficient operations. A fully equipped kitchen, prep space, and a clean, dry storage basement are all in place. Guests enjoy convenience with five individual bathroom stalls, each with its own sink.

Upstairs, you'll find four versatile rooms and a full bathroom—ideal for office space, staff use, or extra storage—with partial ocean views adding to the charm.

Renovated in 2019, the building is move-in ready and built to support a thriving business from day one. A full liquor license and rare live music permit (valid until 4 AM) are already secured, with draft beer lines and soda guns installed. Ample on-site parking adds a final touch of convenience for your patrons.

This is more than just a restaurant—it’s a destination. Whether you're a seasoned restaurateur or an inspired visionary ready to make your mark, this property offers the perfect canvas to bring your coastal culinary concept to life.

Don’t miss this rare opportunity to own a standout venue in Montauk’s bustling hospitality scene. Contact us today to schedule a private showing and turn your vision into reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC