املاک سرمایه‌گذاری مختلط با کیفیت بالا

این ساختمان مختلط با نگهداری مناسب که در قلب کریدور پرجنب و جوش بل بولوار بیساید واقع شده است، فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد که به دنبال درآمد اجاره‌ای پایدار و رشد ارزش بلندمدت هستند.

نکات برجسته ملک:

دو واحد مسکونی (طبقه دوم):

آپارتمان یک‌خوابه – در حال حاضر اشغال شده

آپارتمان دوخوابه – در حال حاضر خالی و آماده برای مستأجر جدید

فضای خرده‌فروشی و اداری (طبقه همکف): می‌تواند خالی تحویل داده شود

کاملاً به مستأجران اداری معتبر و یک فروشگاه خرده‌فروشی اجاره داده شده است

طبقه زیرین: در حال حاضر اجاره‌دار است و می‌تواند خالی تحویل داده شود

به مستأجران فضای کاری مشترک اجاره داده شده و درآمدهای اضافی فراهم می‌کند

ترافیک بالای پیاده و visibility در یکی از مطلوب‌ترین مناطق تجاری بیساید

نزدیکی به LIRR، راه‌های اصلی، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و امکانات محلی

این ملک درآمد اجاره‌ای متنوعی از مستأجران مسکونی، خرده‌فروشی، اداری و کاری مشترک ارائه می‌دهد و آن را به یک سرمایه‌گذاری محکم و پایدار در یک موقعیت با تقاضای بالا تبدیل می‌کند.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC