سرمایه‌گذاری آستوریا با نرخ کپ مطلوب و پتانسیل بالا
فرصت استثنایی برای خرید یک ساختمان آجری ۶ خانواده‌ای که به خوبی نگهداری شده است در یکی از محبوب‌ترین محله‌های کوئینز. سه واحد این آپارتمان‌ها در بازار آزاد قرار دارند که انعطاف‌پذیری و پتانسیل رشد درآمد را فراهم می‌کند. چهار واحد از شش واحد در سال‌های اخیر به‌طور کامل بازسازی شده‌اند که دارای امکانات مدرن هستند و مستاجران باکیفیتی را جذب می‌کنند و تقاضای اجاره قوی را حمایت می‌کنند.

به‌روزرسانی‌های اخیر—شامل یک بویلر گاز جدید، یک آب‌گرم‌کن جدید و تعمیر سقف در سال ۲۰۲۱—نگهداری نزدیک‌مدت را به حداقل می‌رساند. فضای‌های خصوصی بیرونی، از جمله حیاط پشتی و دک‌های سقفی، پتانسیل درآمد اضافی از طریق اجاره فضای بیرونی را ارائه می‌دهند.

این ملک در فاصله چند قدمی از بهترین رستوران‌ها، خرید و حمل و نقل واقع شده است و درآمد پایدار، نرخ کپ مطلوب، پتانسیل افزایش ارزش درازمدت و چندین فرصت برای افزایش ارزش برای سرمایه‌گذاران باهوش را ارائه می‌دهد.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC