92 اکر | فرصت توسعه | دسترسی به دریاچه | شهر والکیل، نیویورک

فرصت استثنایی برای مالکیت یک قطعه 92 اکر در شهر زیبا و مورد علاقه والکیل، نیویورک را کشف کنید. این ملک وسیع عمدتاً cleared است و دسترسی به دریاچه را فراهم می‌کند، که فضایی ساکت و خوش منظره برای انواع دیدگاه‌های توسعه ایده‌آل است.

این قطعه با زون RA (کشاورزی روستایی) و پوشش کارآفرینی سبک در طول 1,600 فوت از جلوی جاده بر روی جاده بلومینگبرگ واقع شده است، که ترکیبی نادر از زیبایی طبیعی آرام و پتانسیل تجاری را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های کلیدی:

92 اکر زمین عمدتاً صاف و cleared

دسترسی به دریاچه - ایده‌آل برای استفاده تفریحی یا افزایش ارزش توسعه

زونینگ RA - مجوز توسعه مسکونی تک‌خانواده‌ای در محیطی آرام و روستایی

زونینگ کارآفرینی سبک در طول جلوی جاده امکان استفاده‌های تجاری متنوع را فراهم می‌کند

بیش از 1,600 فوت از جلوی جاده بر روی جاده بلومینگبرگ (مسیر شهرستان 76)

استفاده‌های مجاز (منوط به تأیید):

توسعه مسکونی (خانه‌های تک‌خانواده)

فروشگاه و رستوران‌ها

پمپ بنزین / فروشگاه‌های راحتی

ادارات و بانک‌ها

نمایندگی‌های خودرو و کارواش‌ها

مهدکودک‌ها و مهد کودک‌ها

مکان‌های عبادت

امکانات انبار خودکار

هتل / موتل و مهمان‌نوازی

بیمارستان‌ها و مراکز درمانی

تولید سبک، انبارداری و بیشتر

چه شما یک جامعه مسکونی آرام را تصور کنید، یک هاب تجاری، یا یک پروژه مختلط که هر دو را ترکیب می‌کند، این ملک پتانسیل بی‌پایانی با زیرساخت و زونینگ برای حمایت از آن ارائه می‌دهد.

نکات اصلی موقعیت:

دسترسی آسان به مسیر 17 / I-84 و I-87

چند دقیقه دورتر از میدتاون، مراکز خرید و امکانات منطقه‌ای

در عرض 90 دقیقه از NYC - یک فرار عالی یا فرصت رفت‌وآمد

فرصت خود را برای سرمایه‌گذاری در یکی از چندین قطعه بزرگ با دسترسی به دریاچه در این منطقه پررونق از دست ندهید. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا آینده‌نگران که به دنبال شکل‌دهی به آینده شهر والکیل هستند.

امروز با ما تماس بگیرید تا یک تور خصوصی ترتیب دهید یا جزئیات بیشتری درباره زونینگ و برنامه‌ریزی درخواست کنید.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

Contact us today to schedule a private tour or request additional zoning and planning details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC