فرصت ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاری یا توسعه در دامنه‌های پارک ایالتی هریمن. این زمین کاملاً هموار به مساحت ۰.۹۶ acre، از یک خانه دو خانواری با نمای سنگ‌فرش و گچکاری و یک کلبه دنج که در فاصله‌ای نزدیک به استونی بروک قرار دارد، بهره‌مند است. این ملک در منطقه R-10 واقع شده و با دو خروجی خیابانی موجود در طول خیابان Seven Lakes، برای توسعه مجدد آماده است. در منطقه R-10 اجازه ساخت یک خانه برای هر ۱۰,۰۰۰ فوت مربع زمین وجود دارد. این ملک شامل ۴۱,۸۱۸ فوت مربع است! بر اساس قوانین، شما باید قادر باشید تا ساختارهای موجود را حفظ کرده و ملک را به دو قطعه قابل ساخت دیگر تقسیم کنید.
اگر توسعه مجدد برای شما جذاب نیست... این هنوز هم یک فرصت فوق‌العاده است! در خانه دو خانواری زندگی کنید و کلبه را اجاره دهید. در خانه دو خانواری زندگی کنید و از کلبه به‌عنوان استودیوی هنری/موسیقی خود استفاده کنید. محیط زیباست و با کمی تخیل، این می‌تواند خانه رویایی یا مکانی برای استراحت آخر هفته باشد که منتظرش بودید. بیش از ۳۰۰ فوت نمای خیابانی در طول استونی بروک وجود دارد و من می‌توانم از هم‌اکنون آتش‌دان، آلاچیق و صندلی‌های آدیirondack را ببینم. از پارک برای سواری یا کوه‌پیمایی بگریزید، از یک فنجان القهوه در کافه مورد علاقه‌تان لذت ببرید، یا با قطار به ریج‌وود، نیوجرسی یا نیویورک‌سیتی برای یک سفر یک روزه بروید. همه چیز اینجا منتظر شماست!

Special opportunity for investment or development at the foothills of Harriman State Park. This completely level, 0.96 acre lot, enjoys a timeless 2 family home with cobble stone and stucco facade and a cozy cottage that sits just back off the Stony Brook. Located in the R-10 Zone and with two curb cuts existing along Seven Lakes Drive, this property is prime for redevelopment. R-10 allows for a house every 10,000 SF of land. This property consists of 41,818 SF! By right, you should be able to keep the existing structures and subdivide the property into another two buildable lots.
If re-development is not your thing. . . this is still an amazing opportunity! Live in the two family home and rent the cottage. Live in the two family home and use the cottage as your art / music studio. The setting is beautiful and with a little imagination, this could be the dream home or weekend retreat that you've been waiting for. Over 300' of frontage along the Stony Brook, I can already see the fire pit, hammocks and Adirondack chairs. Escape into the Park for riding or hiking, enjoy a cup of coffee at your favorite cafe, or take the train into Ridgewood, NJ or NYC for a day trip. It's all here waiting for you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC