منزل اورسا یک ملک تاریخی و جذاب است که در سال ۱۹۰۹ ساخته شده و در اصل به عنوان یک مهمانخانه برای مسافران خسته شهر تا دهه ۱۹۵۰ خدمت می‌کرد. این خانه در حال حاضر با شش اتاق خواب و سه حمام پیکربندی شده است، به همراه اتاق‌های اضافی که به عنوان کتابخانه، اتاق بازی و دفاتر استفاده می‌شوند و فضاهای زندگی و کاری چندمنظوره را ارائه می‌دهند. در اوج خود، شهرستان سالیوان به عنوان یک پناهگاه تابستانی محبوب از گرما و شلوغی نیویورک شناخته می‌شد. بعد از یک سفر با قطار از شهر، منزل اورسا مسافران را که با کالسکه از کالی‌کون می‌آمدند، پذیرایی می‌کرد و هوای تازه، آب پاک و آسایش آرامی را ارائه می‌داد.

ایوان دایره‌ای شکل ورودی باشکوهی به خانه ایجاد می‌کند. در داخل، اتاق کثیف شامل یک نیمکت برای درآوردن کفش‌ها است، همراه با کابی و گیره‌های لباس. یکی از نکات برجسته اول، آشپزخانه‌ی جدیداً بازسازی‌شده است که با وسایل برتر GE Profile مجهز شده است. اجاق‌گاز القایی دارای هواکش بوده و خوشایند برای پخت و پز است و با دو فر بزرگ که برای پخت کیک مناسب هستند، تکمیل می‌شود. سینک مزرعه به ناحیه صبحانه و زمین‌های سرسبز آن سوی آن می‌نگرد. میزهای کوارتز فضای کار فراوانی را فراهم می‌کنند، در حالی که درهای شیشه‌ای بزرگ و متحرک فضای بیرون را به داخل می‌آورد و به یک ایوان بزرگ پشتی می‌رسد که به یک پاسیو با سنگ آبی و آتش‌کده راه می‌برد. اتاق ناهارخوری بزرگ به راحتی هشت نفر را جای می‌دهد و فضایی برای گسترش میز در تجمعات تعطیلات دارد.

اتاق نشیمن دارای ویژگی‌های قرن اولیه خود است، با سقف چوبی طبیعی نمایان که جو بی‌زمانی را ایجاد می‌کند و کف‌های اصلی کاج. یک بخاری بزرگ چوبی آماده استفاده است و یک زاویه spacious می‌تواند پیانوی بزرگ یا صندلی‌های اضافی را جای دهد. حمام طبقه اول درست در کنار راهرو قرار دارد و شامل یک وان کاشی‌کاری شده است. هر طبقه دارای یک حمام کامل است.

در طبقه بالا، طبقه دوم اتاق خواب اصلی را در بر می‌گیرد که شامل یک تخت ملکه‌ای و یک نشیمن است. در کنار راهرو، یک مطالعه یا دفتر قرار دارد و اتاق خواب دیگری با نور مناسب و یک کمد دیواری نیز در نزدیکی آن واقع شده است. این طبقه همچنین شامل یک اتاق با ماشین لباسشویی/خشک‌کن و یک کمد لباس با اندازه مناسب برای ذخیره‌سازی اضافی است. یک استودیو هنری در حال حاضر یک اتاق گوشه‌ای را اشغال کرده که به راحتی می‌تواند به عنوان اتاق خواب اضافی مورد استفاده قرار گیرد.

طبقه سوم امکانات بیشتری را ارائه می‌دهد، با دو اتاق خواب بزرگ در سمت عقب. در سمت جلو، دو اتاق در حال حاضر به عنوان یک دفتر و یک اتاق بازی استفاده می‌شوند. بالاتر، یک اتاقک کامل فرصتی برای فضای آب‌وهوا و تکمیل شده فراهم می‌کند.

این ملک در زمینی به مساحت ۱۲ اکر با منظره‌های پارک‌گونه واقع شده است و دارای توپوگرافی و اکوسیستم‌های متنوعی است که این ملک را به پناهگاهی برای دوستداران طبیعت تبدیل می‌کند. گیاهان میوه‌دهنده فراوانی شامل درختان سیب وحشی، توت‌های آبی باغی، تمشک‌ها، توت‌های جنگلی و سیاه‌توت‌ها وجود دارد. یک نوار مرتع قدیمی بالای خانه برای دام‌های کوچک‌تر یا یک زنبورداری مناسب است - کندوها اینجا سال‌ها شکوفا بودند. جنگل‌های انبوه دعوت به کاوش و پیاده‌روی آرام می‌کنند، در حالی که جنگل‌های پایینی یک واحه خصوصی با یک معبر دلپذیر از مسیرهای چیده شده فراهم می‌کنند. یک جویبار در تمام طول سال از طریق ملک جریان دارد و به جو آرام آن اضافه می‌کند. یک مکان زیبا برای استخر روباز وجود دارد.

در دو سال گذشته، این خانه به روزرسانی‌های کیفی قابل توجهی را دریافت کرده است، از جمله پنجره‌های با کیفیت بالا از برند پله، چوب‌کاری جدید، ناودانی‌ها، سیستم تصفیه آب و یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن جدید.

منزل اورسا در یک خیابان آرام و کوتاه واقع شده است و همسایگان آن عمدتاً به گاوهای چراکننده در تپه محدود می‌شوند. این خانه در نزدیکی جفرسون‌ویل واقع شده و فقط چند دقیقه با مکان‌های محبوب مانند پکس، ساندری سالیوان، میکل‌انجلو و چند نانوایی فاصله دارد. جفرسون‌ویل در سال‌های اخیر رونق یافته و دارای ایستگاه‌های روزانه کشاورزی و یک بازار کشاورزی شلوغ در روز شنبه است. موقعیت مرکزی این ملک همچنین دسترسی آسانی به نروزبورگ، کالی‌کون، لیوینگستون مانور و روسکو فراهم می‌کند.

Ursa Manor is a charming, historic property built in 1909, originally serving as a boarding house for weary city travelers until the 1950s. The house is currently configured with six bedrooms and 3 bathrooms, plus additional rooms being used as a library, playroom, and offices, offering versatile living and working spaces. In its heyday, Sullivan County was a sought-after summer retreat from New York City’s heat and bustle. After a train ride from the city, Ursa Manor would have welcomed travelers arriving by horse-drawn carriage from Callicoon, offering fresh air, clean water, and peaceful respite.

The wrap-around porch makes a grand entrance into the home. Inside, the mudroom features a bench for removing shoes, along with convenient cubbies and coat hooks. One of the first highlights is the recently renovated open kitchen, equipped with top-of-the-line GE Profile appliances. The induction stovetop is vented and a joy to cook on, complemented by double ovens perfect for baking. The farm sink overlooks the breakfast nook and the verdant grounds beyond. Quartz countertops provide ample workspace, while massive sliding glass doors bring the outdoors in and lead to an expansive back porch that steps down to a bluestone patio with a fire pit. The large dining room comfortably seats eight, with room to expand the table for holiday gatherings.

The living room retains its early-century character, featuring an exposed natural wood ceiling that creates a timeless atmosphere and original fir floors. A large wood stove awaits use, and a spacious alcove can accommodate a grand piano or additional seating. The first-floor bathroom is just off the hallway and includes a tiled tub. Each floor has a full bathroom.

Upstairs, the second floor houses the primary bedroom, complete with a queen-sized bed and seating area. Across the hall is a study or office, with another well-lit bedroom featuring a built-in closet bureau nearby. This floor also includes a washer/dryer room and a walk-in linen closet for extra storage. An art studio currently occupies a corner room, which could easily serve as an additional bedroom.

The third floor offers even more possibilities, with two generously sized bedrooms toward the back. On the front side, two rooms are currently used as an office and a playroom. Above, a full-sized attic presents an opportunity for further finished space.

Set on 12 park-like acres, the grounds feature diverse topography and ecosystems, making the property a nature lover’s haven. Fruit-bearing plants abound, including crabapple trees, highbush blueberries, raspberries, wild strawberries, and blackberries. An old pasture strip above the house is suitable for smaller livestock or an apiary—beehives thrived here for years. Thick woods invite exploration and quiet walks, while the lower woods offer a private oasis with a charming maze of mowed paths. A year-round stream flows through the property, adding to its peaceful ambiance. There is a lovely spot for an inground pool.

In the past two years, the home has received significant quality upgrades, including high-end Pella windows, new wood siding, gutters, a water filtration system, and a new washer and dryer.

Situated on a quiet, short road, Ursa Manor enjoys neighbors mostly limited to cows grazing up the hill. The home is conveniently close to Jeffersonville, just minutes from popular spots like Pecks, Sullivan Sundries, Michelangelo’s, and several bakeries. Jeffersonville has blossomed in recent years, with daily farm stands and a bustling Saturday farmers' market. The property’s central location also offers easy access to Narrowsburg, Callicoon, Livingston Manor, and Roscoe. © 2025 OneKey™ MLS, LLC