فرصت سرمایه‌گذاری مختلط در بنسونهرست

معرفی خیابان هایلونا شماره ۱۹۶ — یک ملک مختلط آجری محکم که در قلب بنسونهرست، بروکلین واقع شده است. این ساختمان به‌خوبی نگهداری شده تقریباً ۳۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی دارد که در دو طبقه کامل (هر طبقه تقریباً ۱۶۰۰ فوت مربع) تقسیم شده است.

طبقه همکف شامل سه واحد تجاری کاملاً اجاره داده شده است: یک فروشگاه مواد غذایی، یک آرایشگاه و یک مطب دندانپزشکی که درآمد اجاره قوی و پایداری را ایجاد می‌کند. طبقه بالایی شامل دو واحد مسکونی است که هر کدام دارای ۳ اتاق خواب و ۱ حمام می‌باشند و طرح‌های جاداری را برای مستاجران طولانی‌مدت فراهم می‌کنند.

این ملک مجهز به ۵ کنتور برق و ۲ کنتور گاز است که امکان جداسازی آسان خدمات عمومی بین واحدها را فراهم می‌کند. زیرزمین کامل و شرایط آماده (طبق گفته مالک) که پتانسیل ذخیره‌سازی یا استفاده اضافی برای درآمد را اضافه می‌کند.

این ساختمان تنها ۳ دقیقه با مترو فاصله دارد و از دسترسی عالی به حمل و نقل، تردد پیاده‌رو قوی و یک جامعه محلی پرجنب‌وجوش بهره‌مند است.

Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Bensonhurst

Introducing 196 Highlawn Avenue — a solid brick mixed-use property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. This well-maintained building offers approximately 3,200 sqft of interior space across two full floors (each floor approx. 1,600 sqft).

The ground floor features three fully leased commercial units: a grocery store, a barbershop, and a dental office, generating strong and stable rental income. The upper level consists of two residential units, each with 2 bedrooms and 1 bathroom, providing spacious layouts ideal for long-term tenants.

The property is equipped with 5 electric meters and 2 gas meters, allowing for easy utility separation between units. Full basement and finished condition (per owner), adding potential for storage or additional revenue use.

Located just 3 minutes from the subway, this building benefits from excellent transit access, strong foot traffic, and a vibrant local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC