فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی – ساختمان حرفه‌ای ۸,۰۰۰ فوت مربع

معرفی یک ساختمان حرفه‌ای دو طبقه که به خوبی نگهداری شده و حدود ۸,۰۰۰ فوت مربع فضا ارائه می‌دهد—۴,۰۰۰ فوت مربع در طبقه اصلی و ۴,۰۰۰ فوت مربع در طبقه همکف. این ملک دارای پارکینگ در محل برای حداکثر ۲۰ وسیله نقلیه است و پارکینگ خیابانی اضافی نیز در دسترس می‌باشد.

این مکان ایده‌آل برای مالک-کاربرانی است که به دنبال راه‌اندازی کسب‌وکاری هستند در حالی که درآمد اجاره‌ای نیز تولید می‌کنند، و در موقعیت ممتاز بین بزرگراه سان‌رایز و جاده مریك واقع شده است، تنها دو بلوک از ایستگاه بالدوین LIRR فاصله دارد و دسترسی آسانی به بزرگراه میدان بروک فراهم می‌کند. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل پنل‌های خورشیدی، سیستم‌های الکتریکی به‌روز شده و سقف جدید می‌باشد.

لطفاً توجه داشته باشید: از مزاحمت برای مستاجران فعلی خودداری کنید. بازدیدها تنها با قرار قبلی می‌باشد.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC