فرصت مختلط تجاری بی‌نظیر در قلب کرونا! خوش آمدید به یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در کرونا، کوئینز. با منطقه‌بندی R6B، این ساختمان مختلط مستقل در تقاطع پر تردد خیابان جانکشن واقع شده است و دیده‌بانی عالی و ترافیک پیاده‌روی ثابت برای موفقیت تجاری ارائه می‌دهد - به همراه پتانسیل عالی درآمد مسکونی.
ویژگی‌های ملک:
فضای تجاری در طبقه همکف - در حال حاضر به عنوان یک رستوران مدرن دومینیکنی فعالیت می‌کند و مشتریان محلی وفاداری دارد. یک زیرزمین قابل استفاده به عنوان فضای ذخیره‌سازی یا آماده‌سازی، به‌طور انحصاری برای استفاده رستوران فراهم شده است.
واحد مسکونی در طبقه همکف - یک آپارتمان راحت ۲ خوابه، ۱ حمام با یک آشپزخانه عملکردی و یک فضای نشیمن و غذاخوری ترکیبی، ایده‌آل برای اجاره یا سکونت مالک.
واحد مسکونی در طبقه دوم - جادار و با چیدمان خوب، شامل ۲ خواب، ۲ حمام، یک آشپزخانه کامل، سالن نشیمن و اتاق خانوادگی، مناسب برای خانواده‌های بزرگتر یا درآمد اضافی.
این ملک به طور便利 در کرونا واقع شده و فقط چند قدم با ایستگاه قطار ۷ خیابان جانکشن فاصله دارد که دسترسی سریع به منهتن و سراسر کوئینز فراهم می‌کند. چندین خط اتوبوس، از جمله Q72 که این منطقه را سرویس‌دهی می‌کند، و بزرگراه‌های اصلی مانند LIE و Grand Central Parkway به راحتی برای رفت و آمد قابل دسترسی هستند. این ساختمان در فاصله‌ای پیاده‌روی از مدارس با کیفیت در ناحیه ۲۴ نیویورک سیتی، مراکز خرید محبوب مانند مرکز خرید ریگو پارک، تنوع گسترده‌ای از رستوران‌ها، و پارک وسیع فلشینگز مدوز-کرونا قرار دارد.

Prime Mixed-Use Opportunity in the heart of Corona! Welcome to a rare investment opportunity in bustling Corona, Queens. With an R6B zoning designation, this detached mixed-use building is ideally situated on the high-traffic Junction Boulevard, offering prime visibility and steady foot traffic for commercial success- plus excellent residential income potential. Property Highlights: Ground Floor Commercial Space- Currently operating as a modern Dominican eatery, the restaurant enjoys a loyal local customer base. A finished basement provides ample storage or prep space, exclusively for restaurant use. Rear Ground Floor Residential Unit- A comfortable 2-bedroom, 1-bath apartment with a functional kitchen, and a combined living and dining area, ideal for rental or owner-occupancy. Second Floor Residential Unit- Spacious and well laid out, featuring 2-bedroom, 2-bathrooms, a full kitchen, living room, and family room, perfect for larger families or additional income. Conveniently located in Corona, this property is just steps from the Junction Blvd 7-train station, providing quick access to Manhattan and throughout Queens. Multiple bus lines, including Q72 serving the area, and major highways like the LIE and Grand Central Parkway are easily accessible for commuting. The building is within walking distance of quality schools in NYC's District 24, popular shopping centers such as Rego Park Mall, a wide variety of restaurants, and the expansive Flushing Meadows-Corona Park are all within close proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC