به 75-21 خیابان مایرتل خوش آمدید، یک ملک مختلط سه‌خانواده واقع در محله پرجنب و جوش گلندیل که به خاطر ترافیک بالای پیاده‌رو و تقاضای اجاره قوی شهرت دارد. این ساختمان آجری نیمه‌متصل یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته را ارائه می‌دهد که درآمد اجاره سالانه فعلی آن 123,000 دلار و نرخ بازگشت سرمایه 6.25% است. این ملک شامل دو آپارتمان بزرگ با 2 اتاق خواب بالای یک آپارتمان با 1 اتاق خواب است و همچنین یک فروشگاه تجاری در طبقه همکف دارد. یک گاراژ دو ماشینی متصل، ارزش و راحتی بیشتری به این ملک می‌افزاید. با توجه به درآمد اجاره مستحکم و موقعیت مطلوب آن، این دارایی مختلط چندخانواده‌ای به طور ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال درآمد فوری در یکی از کریدورهای تجاری پررونق کوئینز هستند، مناسب است.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC