معرفی ساختمان 185 E 205th Street، یک ساختمان چند واحدی پنج‌واحده کاملاً بازسازی شده در قلب برانکس، که درآمد اجاره قوی و پتانسیل بلندمدت را ارائه می‌دهد. این ساختمان که تقریباً ۳۲۰۰ فوت مربع مساحت دارد، شامل سه واحد دوخوابه و دو واحد یکخوابه است که همگی با تزیینات مدرن به‌روز شده و به مستاجران قابل اعتماد اجاره داده شده‌اند.

این ملک ماهانه ۱۲,۵۰۰ دلار درآمد اجاره ایجاد می‌کند و تمامی مستاجران دارای قراردادهای اجاره سالانه هستند - که بیشتر آنها دارندگان کوپن CityFHEPS هستند و پرداخت اجاره را از طریق یارانه‌های دولتی تضمین می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که 185 E 205th از روز اول یک سرمایه‌گذاری با نگهداری کم و بازدهی بالا باشد.

این ساختمان دارای یک زیرزمین تکمیل شده، حیاط عقب و فضای باز است که انعطاف‌پذیری بیشتری برای ذخیره‌سازی، تفریح یا استفاده‌های احتمالی در آینده فراهم می‌کند.

این محل در زون R8 واقع شده است و فرصت‌های توسعه قابل توجهی را ارائه می‌دهد - با امکان ساخت بیش از ۱۵,۰۰۰ فوت مربع، مشروط به الزامات زون‌بندی و مجوزهای FAR. چه به دنبال یک دارایی با درآمد پایدار باشید و چه توسعه‌ای از صفر در آینده، این ملک تمام الزامات را برآورده می‌کند.

این ملک درست در کنار گراند کونسورس در بخش مطلوب بکتفورد پارک برانکس واقع شده است و دسترسی عالی به قطارهای B/D/4، چندین خط اتوبوس، مرکز پزشکی مانتفیوره، کالج لیمان، پارک‌ها و خرده‌فروشی‌های محلی ارائه می‌دهد - که آن را به یک منطقه اجاره‌ای راحت و درخواستی برای خانواده‌های شاغل تبدیل می‌کند.

Introducing 185 E 205th Street, a fully renovated five-unit multifamily building in the heart of the Bronx, offering a strong rent roll and long-term upside. Spanning approximately 3,200 square feet, the building includes three 2-bedroom units and two 1-bedroom units, all updated with modern finishes and fully leased to reliable tenants.

The property is generating $12,500 per month in rental income, with all tenants on annual leases — most of which are CityFHEPS voucher holders, providing guaranteed rent payments from city subsidies. This makes 185 E 205th a low-maintenance, high-yield investment from day one.

The building features a finished basement, backyard, and outdoor space, adding further flexibility for storage, recreation, or potential future use.

Zoned R8, the site allows for a significant development opportunity — with the ability to build over 15,000 square feet, subject to zoning and FAR allowances. Whether you're looking for a stable income-producing asset or a future ground-up development, this property checks all the boxes.

Located just off the Grand Concourse in the desirable Bedford Park section of the Bronx, the property offers excellent access to B/D/4 trains, multiple bus lines, Montefiore Medical Center, Lehman College, parks, and local retail — making it a convenient and in-demand rental area for working families. © 2025 OneKey™ MLS, LLC