خانه چشمگیر در طبقه اول با نمای مستقیم به پارک به قیمت کمتر از ۴ میلیون دلار.

خانه‌ای با ۴ اتاق خواب و ۳.۵ حمام به مساحت تقریباً ۲۷۰۰ فوت مربع. آیا فکر می‌کنید زندگی در طبقه اول به معنای سر و صدا و عدم حریم خصوصی است؟ دوباره فکر کنید! این خانه در طبقه اولی مرتفع قرار دارد که از سطح خیابان بالاتر است (معادل سطح مهمان‌خانه یک خانه شهری) و به طور نامحسوس عقب‌نشینی کرده و حریم خصوصی نادری و سکوت فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. از خواب بیدار می‌شوید و پارک را می‌بینید. وارد می‌شوید و در خانه‌اید. این چیزی است که اینجا را به منزلی حومه‌ای تبدیل می‌کند... بدون انتظار برای آسانسورها.

به آپارتمان پارلر A واقع در ۱۱۴۸ خیابان پنجم خوش آمدید، جایی که طراحی جاودانه با زندگی راحت در ناحیه طلایی خیابان پنجم کارنگی هیل ملاقات می‌کند. این خانه خیره‌کننده که توسط معمار معروف برای خانواده‌اش طراحی شده، ترکیبی از زیبایی شناسی معماری و دید مدرن، پنجره‌های عایق بزرگ با عایق صدا دوگانه، سقف‌های بلند، تهویه مطبوع مرکزی، دفتر کار با پنجره، شومینه چوب‌سوز، کارهای چوبی سفارشی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن ونت‌دار را به ارمغان می‌آورد. خانه گزینه‌ای برای زندگی/کار در صورت استفاده پزشکی/روانی ارائه می‌دهد.

فضای عمومی:

یک ورودی خوشامدگو با کف‌پوش سنگی و یک کمد جاکفشی بزرگ در هنگام ورود شما را خوشامد می‌گوید. این فضا به یک لژ رسانه/کتابخانه زیبا با قفسه‌های کتاب سفارشی جریان پیدا می‌کند که دارای یک اتاق نیمه‌کثیف مجاور برای مهمانان است. منطقه کتابخانه به اتاق غذاخوری خیره‌کننده‌ای با بار و قفسه‌های گنجانده شده منتهی می‌شود. فراتر از اتاق غذاخوری، اتاق نشیمن و آشپزخانه بزرگ و فوق‌العاده سرآشپز قرار دارد. اتاق نشیمن وسیع با سقفی نزدیک به ۱۰ فوت، شومینه چوب‌سوز از مرمر زیبا و دو پنجره بزرگ به سمت پارک مرکزی دارد. جریان طراحی خانه یک چیدمان ایده‌آل برای مهمانی یا آرامش را ایجاد می‌کند.

نکات آشپزخانه:

- ورودی از هر دو اتاق غذاخوری و نشیمن

- دو یخچال Subzero یکپارچه کنار هم با کشوهای فریزر

- اجاق گاز دوگانه Wolf و بخار پز، ماشین ظرف‌شویی Miele، یخچال شراب Marvel

- هود ونت‌ای به خارج

- جزیره آشپزخانه بزرگ از مرمر طبیعی

- کابینت‌های سفارشی Larch و کانترهای کوارتز

- ایستگاه قهوه گنجانده شده

فضای خصوصی:

سه اتاق خواب جادار دارای نمای مستقیم به پارک مرکزی هستند. اولین اتاق خواب، که در حال حاضر به عنوان دن خانه عمل می‌کند، ایده‌آل برای عملکرد به عنوان اتاق خواب اصلی با کمدهای سفارشی بزرگ و یک حمام زیبا با پنجره و کف‌پوش سنگی، لوازم مدرن، دوش اسپایی با سر دوش بارانی و توالت Toto Carlyle است. دو اتاق خواب جادار دیگر در آن بخش به پارک رو به‌رو هستند و یک حمام با پنجره جک و جیل با دو سینک، وان/دوش با سر دوش بارانی و کف‌پوش سنگی را به اشتراک می‌گذارند.

با فاصله از اتاق‌های خواب دیگر برای حریم خصوصی کامل، کریدوری که با کمدها در کنار آشپزخانه قرار دارد به چهارمین اتاق خواب، اتاق خواب اصلی کنونی منتهی می‌شود. برای یک تخت بزرگ کافی است، دارای قفسه‌ها و بلندگوهای گنجانده شده و دو گاوصندوق دیواری پنهان است. حمام اصلی با پنجره پیچیده و لوکس به اتاق خواب، دارای دوش اسپایی، دو سینک و کمد ملحفه است.

ساختمان:

خیابان ۱۱۴۸ پنجم یک کوآپ پیش‌جنگ مشهور J.E.R. Carpenter است. امکانات ساختمان شامل پرسنل درب به صورت تمام‌وقت، مدیر مقیم و پورتری، سالن ورزش کاملاً مجهز و اتاق دوچرخه است. یک واحد ذخیره‌سازی خصوصی همراه با آپارتمان انتقال می‌یابد. نگهداری حیوانات خانگی مجاز است. مالیات تغییر مالکیت ۲ درصد و تأمین مالی ۵۰ درصد مجاز است. دسترسی آسان به موزه مایل، بسیاری از مدارس عمومی و خصوصی، حمل و نقل راحت، و خرید و غذا خوردن در سطح جهانی.

نمایش‌های آخر هفته مجاز نیستند.

Stunning high first floor home with direct park views under $4M.



4 bedroom/3.5 bathroom approx. 2,700sf residence. Think first floor living means noise and lack of privacy? Think again! This home is situated on an elevated first floor well above the street level ( equivalent to the parlor level of a townhouse) and discretely setback offering rare privacy and incredibly quiet. You wake up and see the park. You walk in and you are home. That's what makes this feel like a suburban home... no waiting for elevators.





Welcome to 1148 Fifth Avenue Apartment Parlor A, where timeless design meets effortless living on Carnegie Hill's Fifth Avenue Gold Coast. Designed by a noted architect for his family, the stunning home combines architectural elegance with modern visibility, over-sized insulated windows with dual density sound proofing, soaring ceilings, central air conditioning, a windowed home office, a wood-burning fireplace, custom millwork, and a vented washer/dryer. The home offers a live/work option if medical/mental usage.

THE PUBLIC SPACE:

A welcoming foyer with stone flooring and a huge coat closet greets you as you enter the home. This flows into a beautiful media lounge/library area with custom bookshelves with an adjacent powder room for guests. The library area leads into the stunning dining room with a built-in bar and shelving. Beyond the dining room, is the living room and fabulous large chef's kitchen. The immense living room with an almost 10 foot ceiling has a handsome marble wood burning fireplace and two over-sized windows facing Central Park. The flow of the home creates an ideal layout for entertaining or quiet retreat.

KITCHEN HIGHLIGHTS :

- Entrance from both the dining room and the living room

- Two side by side integrated Subzero refrigerators with freezer drawers

- Wolf Dual fuel range and steam oven, Miele dishwasher, Marvel wine fridge

- Vent-A-hood exhaust to the outside

- Huge kitchen island of natural marble

- Custom kitchen Larch cabinets/quart countertops

- Built-in coffee station

THE PRIVATE SPACE:

Three of the spacious bedrooms have direct Central Park views. The first bedroom, while now the home's den, is ideal to function as the primary bedroom with large custom closets and a beautiful en suite windowed bathroom with stone floors, modern fixtures, a spa shower with a rain shower- head and a Toto Carlyle toilet. The other two spacious bedrooms in that wing face the park and share a Jack and Jill windowed bathroom with dual sinks, a tub/shower with a rain shower-head, and stone floors.

Tucked away from the other bedrooms for compete privacy, a corridor lined with closets off of the kitchen leads to the fourth bedroom, the current primary bedroom. Large enough for a king-sized bed, there are custom shelves, built-in speakers, and two hidden wall safes. Open to the bedroom is the sophisticated windowed primary bathroom with a spa shower, double sinks, and a linen closet.

THE BUILDING:

1148 Fifth Avenue is a renowned J.E.R. Carpenter prewar co-op. Building amenities include full-time door staff, a resident manager and porter, a fully equipped fitness center, and a bike room. A private storage unit transfers with the apartment. Pets are allowed. There is a 2 percent flip tax and 50 percent financing is allowed. Easy access to Museum Mile, many public and private schools, convenient transportation, and world class shopping and dining.

Weekend showings are not permitted.