فرصت بسیار منحصربه‌فرد و شگفت‌انگیزی برای ورود به این مرکز پزشکی زیبا و با سابقه طولانی وجود دارد. ساکن کنونی، یک کلینیک معتبر تخصصی اطفال است که با افتخار به مدت بیش از ۳۵ سال در این مکان به جامعه محلی خدمت کرده است. ملک آرام و با طراحی حرفه‌ای، خوشامدگویی دلنشینی برای بیماران و کارکنان ایجاد می‌کند. طراحی داخلی به‌خوبی بررسی و برنامه‌ریزی شده است. طبقه اول به‌خوبی مجهز به یک اتاق انتظار بزرگ، پذیرش استراتژیک و منطقه کاری کارکنان، شش اتاق معاینه مستقل، دفتر اجرایی و دو حمام طبق استانداردهای ADA می‌باشد. سطح پایین کاملاً مجهز و تأیید شده، فضای اضافی عالی برای دفتر و ذخیره‌سازی فراهم می‌کند. اندازه بزرگ ملک (۵۰ در ۱۰۰) نه‌تنها یک حیاط فضای سبز آرامش‌بخش را ارائه می‌دهد، بلکه توانایی گسترش اندازه ساختمان به میزان ۲,۰۰۰ فوت مربع در صورت نیاز را نیز دارد. یک گاراژ یک‌خودرویی، مسیر خصوصی و مقدار زیادی پارکینگ خیابانی بدون کنتور، راحتی از درب تا درب را فراهم می‌کند. گزینه‌های فوق‌العاده‌ای برای حمل‌ونقل عمومی نیز وجود دارد، با اتوبوس‌های Q28 و QM20 در گوشه و ایستگاه LIRR باخرید بی‌ساید در نزدیکی. همه این‌ها به‌خوبی بین بی‌تراوز و بل بلود قرار دارند با تمام گزینه‌های غذاخوری و خرید آن‌ها. ساختمان می‌تواند به‌سادگی به استفاده مسکونی بازگردانده شود.

VERY UNIQUE, WONDERFUL OPPORTUNITY TO MOVE RIGHT IN THIS BEAUTIFULLY BUILT OUT LONG STANDING MEDICAL FACILITY. THE CURRENT OCCUPANT, A VERY WELL RESPECTED PEDIATRIC PRACTICE HAS BEEN PRIDEFULLY SERVING THE LOCAL COMMUNITY IN THIS LOCATION FOR OVER 35 YEARS. THE PROFESSIONALLY LANDSCAPED, SERENE PROPERTY APPEAL AFFORDS A COMFORTING WELCOME TO BOTH PATIENTS AND STAFF ALIKE. THE INTERIOR DESIGN HAS BEEN THOROUGHLY THOUGHT OUT. THE FIRST FLOOR IS WELL EQUIPPED WITH A LARGE WAITING ROOM ,STRATEGIC RECEPTION AND STAFF WORK AREA, SIX INDEPENDENT EXAM ROOMS ,EXECUTIVE OFFICE AND TWO ADA BATHROOMS. THE FULLY FINISHED, APPROVED LOWER LEVEL PROVIDES EXCELLENT ADDITIONAL OFFICE AND STORAGE SPACE. THE LARGE PROPERTY SIZE(50 X 100) YIELDS NOT ONLY A RELAXING GREEN SPACE YARD, IT ALSO PRESENTS THE ABILITY TO EXPAND THE BUIDING SIZE ANOTHER 2,000 SF IF THE NEED ARISED. A ONE CAR GARAGE, PRIVATE DRIVEWAY AND ABUNDANCE OF NON METERED STREET PARKING ALLOW DOOR TO DOOR CONVENINCE. TREMENDOUS PUBLIC TRANSPORTION OPTIONS AS WELL WITH THE Q28 AND QM20 ON THE CORNER AND THE LIRR BAYSIDE STATION WITHIN CLOSE PROXIMITY. ALL OF THIS IS PERFECTLY POSITIONED BETWEEN BAY TERRACE AND BELL BLVD WITH ALL THEIR DINING AND SHOPPING OPTIONS. THE BUILDING CAN BE CONVERTED BACK TO RESIDENTIAL USE WITH A MINIMUL PROCESS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC