خانه اوربروک یک محل استراحت مدرن در کاتسکیلز است که به اندازه‌ای بزرگ به نظر می‌رسد که به لطف چند فضای چشمگیر داخلی/خارجی شامل یک استودیوی مهمان جداگانه (که در متراژ محاسبه نشده است) به وجود آمده است. خانه اصلی با دقت طراحی شده دارای یک اتاق نشیمن با پانل‌های چوبی بازیافتی است، در حالی که شومینه گاز در اتاق نشیمن رسمی‌تر برای سهولت استفاده و نظم مناسب است. یک ایوان روشن و محصور شما را به داخل خوش‌آمد می‌گوید و آشپزخانه شاداب روستایی با قفسه‌های باز به یک اتاق ناهارخوری وسیع متصل می‌شود. درهای فرانسوی به یک پاسیو محوطه‌سازی‌شده با سقف چوبی باز می‌شوند که برای صرف غذا و استراحت ایده‌آل است. سه اتاق خواب (یکی در طبقه همکف) و دو حمام کامل انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهند و تمام اتاق‌ها منعکس‌کننده یک زیبایی‌شناسی طراحی هماهنگ هستند. استودیوی مهمان جدا در طبقه بالای barn مانند یک درختخانه طراحی شده است، با یک آشپزخانه کامل، حمام، تخت کوئین و ناحیه استراحت در محاصره پنجره‌ها. استخر گرم با عرشه سدر و پوشش خودکار یک جاذبه اصلی است و با یک آیر استریم بازسازی شده 1957، کوره آتش سفارشی و چندین ناحیه برای صرف غذا در فضای باز تکمیل می‌شود. در پشت barn "غار" قرار دارد — یک ناحیه پنهان با یک مکان برای صرف غذا یا استراحت. یک پل پیاده خصوصی را بر روی باک بروک عبور کنید تا به تپه‌های کالی‌کون برسید برای صرف غذا یا موسیقی زنده در باند تابستانی. ارائه شده به صورت مبله (با معافیت‌هایی)؛ زمین نیمه‌اکر قابل ساخت مجاور نیز موجود است.

Overbrook House is a design-forward Catskills retreat on nearly an acre that lives much larger thanks to multiple eye-popping indoor/outdoor spaces including a dreamy separate Guest Studio (not included in square footage). The meticulously styled main house features a den paneled with reclaimed barnwood, while the more formal living room's gas fireplace is great for ease of use and tidiness. A bright enclosed porch welcomes you inside, and the cheerful country kitchen with open shelving flows into a spacious dining room. French doors open to a covered outdoor patio with wood ceiling, perfect for dining and lounging. Three bedrooms (one on the main floor) and two full baths offer flexibility, and all rooms reflect a cohesive design aesthetic. The detached Guest Studio upstairs in the barn feels like a designer treehouse, with a full kitchen, bath, queen bed and lounge area surrounded by windows. The heated pool with cedar deck and auto-cover is a showstopper, complemented by a restored 1957 Airstream, custom fire pit, and multiple areas for al fresco dining. Tucked behind the barn is “the grotto” — a hidden nook with a spot to dine or unwind. Cross a private footbridge over Buck Brook to reach Callicoon Hills for a meal or live music at the summertime band stand. Offered furnished (with exclusions); adjacent buildable half-acre lot also available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC