برای فروش: ساختمان چندمنظوره با استفاده‌های مختلف - ایده‌آل برای مالک-اپراتور | ۶۵۰-۶۵۲ راه ۲۱۱ غرب، میدتاون، نیویورک ۱۰۹۴۰

فرصت نادری برای مالکیت یک ساختمان مستقل ۲ واحدی که به طور کامل به‌روز شده در یک مکان کلیدی و با دید بالا در تقاطع راه ۲۱۱ غرب و خیابان کالیفرنیا در شهر والکیل.

بررسی کلی ملک:
مساحت کل ساختمان: تقریباً ۲۴۰۰ فوت مربع

مساحت زمین: زمین وسیع با دسترسی دوگانه و پارکینگ کافی

کاربری: چندمنظوره – مسکونی + تجاری

واحد مسکونی طبقه بالا:
۳ اتاق خواب / ۱ حمام

تقریباً ۱۲۰۰ فوت مربع

ورودی خصوصی و جاده ورودی جداگانه

آشپزخانه، پله‌ها، کف‌ها و نورپردازی به‌تازگی به‌روز شده

سیستم‌های گرمایشی و الکتریکی مستقل

واحد خرده‌فروشی/تجاری طبقه پایین:
تقریباً ۱۲۰۰ فوت مربع فضای خرده‌فروشی یا اداری انعطاف‌پذیر

۹ فضای پارکینگ اختصاصی

رمپ ADA برای دسترسی

سیستم‌های HVAC، الکتریکی و پروپان جداگانه

بخاری، دیگ بخار، تهویه مطبوع، مخزن نفت و سیستم الکتریکی به‌روز شده

شامل ایوان و سیستم‌های سپتیک و آب چاه به خوبی نگهداری شده

نکات کلیدی:
پتانسیل درآمد: ایده‌آل برای یک مالک-اپراتور که بتواند کسب‌وکار خود را در طبقه پایین راه‌اندازی کرده و از آپارتمان طبقه بالا اجاره دریافت کند

کاملاً به‌روز شده: سیستم‌ها و داخل ساختمان مدرن شده‌اند - آماده اسکان و کسب‌وکار

دید و ترافیک عالی: واقع در تقاطع علامت‌دار در یک کریدور با ترافیک زیاد و حضور قوی خرده‌فروشی در نزدیکی

چه به دنبال سرمایه‌گذاری، زندگی و کار، یا گسترش کسب‌وکار خود با درآمد اجاره‌ای باشید، ۶۵۰-۶۵۲ راه ۲۱۱ غرب، آماده‌ترین فضا را در یک مکان پر رونق در دره هادسون ارائه می‌دهد.

این فرصت آماده به کار را در یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای تجاری شهرستان اورنج از دست ندهید!

FOR SALE: Versatile Mixed-Use Building – Ideal for Owner-Operator | 650-652 Route 211 W, Middletown, NY 10940

A rare opportunity to own a fully updated 2-unit standalone building in a prime high-visibility corner location at Route 211 West and California Drive in the Town of Wallkill.

Property Overview:
Total Building Size: Approx. 2,400 sq ft

Lot Size: Generous lot with dual access and ample parking

Zoning: Mixed-use – Residential + Commercial

Upstairs Residential Unit:
3 Bedrooms / 1 Bath

Approx. 1,200 sq ft

Private entrance and separate driveway

Recently updated kitchen, staircase, floors, and lighting

Independent heating and electrical systems

Downstairs Retail/Commercial Unit:
Approx. 1,200 sq ft of flexible retail or office space

9 dedicated parking spaces

ADA ramp for accessibility

Separate HVAC, electrical, and propane systems

Updated furnace, boiler, air conditioning, oil tank, electrical system

Includes porch and well-maintained septic & well systems

Key Highlights:
Income Potential: Perfect for an owner-operator to run their business downstairs while earning rental income from the upstairs apartment

Fully Updated: Major systems and interiors have been modernized – move-in and business-ready

Excellent Visibility & Traffic: Situated at a signalized intersection in a high-traffic corridor with strong retail presence nearby

Whether you're looking to invest, live-and-work, or expand your business with built-in rental income, 650-652 Route 211 W offers the perfect setup in a thriving Hudson Valley location.

Don't miss this turnkey opportunity in one of Orange County's busiest commercial corridors! © 2025 OneKey™ MLS, LLC