جای spacious. پر از نور خورشید. به شدت نادر.

به یکی از منازل منحصر به فرد میدتاون خوش آمدید: یک خانه سه‌خوابه قابل تبدیل با تقریباً 1400 فوت مربع جذابیت پیش از جنگ، سقف‌های بلند و نور روبه‌جنوب که هر اتاق را پر می‌کند.

وارد شوید از طریق یک لابی مناسب که به یک اتاق نشیمن با سقف‌های 9 فوتی، moldings تاجی، پنجره‌های وسیع و شومینه تزئینی باز می‌شود. این فضا گرم، دلپذیر و مناسب برای شب‌های آرام و همچنین مهمانی‌های شبانه است.

آشپزخانه برای پخت و پز جدی و راحتی روزمره طراحی شده است: یخچال Sub-Zero، اجاق گاز DCS با هود تهویه، ماشین ظرفشویی Miele، رویه‌های Silestone و یک بانکت ساخته شده برای غذا خوردن غیررسمی.

سوییت اصلی یک پناهگاه پر از نور خورشید است که شامل کمدهای از زمین تا سقف و یک حمام خصوصی درون اتاق خواب است.

اتاق غذاخوری به ابعاد 15" در 13' نیز به همین اندازه چشمگیر است. با نور روبه‌غرب و درهای کشویی شیک، می‌تواند به عنوان فضای ناهارخوری نهایی، یک اتاق اضافی انعطاف‌پذیر یا به راحتی به یک اتاق خواب سوم تبدیل شود. در کنار این اتاق، شما یک اتاق خواب بزرگ دوم خواهید یافت که دارای حمام خصوصی است و همچنین یک اتاق لباسشویی کامل.

خیابان 146 شرق 49 یک کوآپ صمیمی از تنها 36 اقامتگاه است که مدیریت محلی، دوربین ویدئویی، انبار خصوصی و گزینه‌های مالکیت انعطاف‌پذیر را ارائه می‌دهد. خرید مشترک، هدیه دادن، pied-à-terre، تأمین مالی تا 80٪ و اجاره نامحدود پس از دو سال همه مجاز است. حیوانات خانگی خوش آمدند.

و موقعیت؟ یک خیابان آرام و پر درخت بین لکسینگتون و سوم، فقط چند قدم دورتر از والدورف آستوریا بازطراحی شده، خرید لوکس و برخی از معروف‌ترین رستوران‌های نیویورک -اسمیت و وولنسکی، اسپارکس استیک هاوس، یوشوکو و لکسیارد به سرآشپز مایکل آنتونی. قهوه‌ای در کافه مانیهتن اکسپرسو در طبقه پایین بگیرید یا از شام در رستوران توسکانا در خیابان مقابل لذت ببرید.

مالیات‌ها براساس اقامتگاه اولیه برای تخفیف NYC Coop/Condo محاسبه می‌شود.

Spacious. Sun-Filled. Seriously Rare.

Welcome to one of Midtown's most unique homes: a convertible three-bedroom with nearly 1,400 square feet of pre-war charm, soaring ceilings, and south-facing light that fills every room.

Step inside through a proper foyer that opens into a living room with 9-foot ceilings, crown moldings, wide windows, and a decorative fireplace. It's warm, it's inviting, and perfect for both quiet nights in and evenings of entertaining.

The kitchen is designed for serious cooking and everyday comfort: Sub-Zero refrigerator, DCS gas range with venting hood, Miele dishwasher, Silestone countertops, and a built-in banquette for casual dining.

The primary suite is a sunlit retreat, complete with floor-to-ceiling closets and a private en-suite bath.

The dining room-measuring 15" x 13'-is equally impressive. With west-facing light and sleek pocket doors, it can serve as the ultimate dining space, a flexible bonus room, or easily convert into a third bedroom. Off this room, you'll find a large second bedroom with its own en-suite bath, plus a full laundry room.

146 East 49th Street is an intimate co-op of just 36 residences, offering a live-in superintendent, video intercom, private storage, and flexible ownership options. Co-purchasing, gifting, pied-à-terre, financing up to 80%, and unlimited subletting after two years are all permitted. Pets are welcome.

And the location? A peaceful, tree-lined block between Lexington and Third, just steps from the reimagined Waldorf Astoria, luxury shopping, and some of New York's most iconic restaurants-Smith & Wollensky, Sparks Steak House, Yoshoku, and Lex Yard by Chef Michael Anthony. Grab coffee downstairs at Manhattan Espresso Café or enjoy dinner across the street at Toscana.

Taxes are based on a primary residence for the NYC Coop/Condo abatement.