فرصت فوق‌العاده برای مالکیت یک ملک مارینا با ابعاد ۱.۱۴ هکتار که در یک مکان مناسب در کنار آب با دسترسی به خلیج شیناکوک واقع شده است! این مجموعه شامل ۲۸ محل لنگر با دسترسی به آب عمیق، یک دفتر کاملاً اجاره‌ شده با گاراژ متصل، یک گاراژ/کارگاه جداگانه و همچنین یک اقامتگاه ۴ خوابه و ۲ حمامی با گاراژ مستقل است که منبع دیگری از درآمد ثابت فراهم می‌کند. این ملک دارای حیاط generously sized بزرگی است که فضای کافی برای استخر، پارکینگ اضافی یا انبار زمستانی دارد. مارینا دارای ۳۲۰ فوت دیوارکشی پلاستیکی جدید است که دوام بالایی را تضمین می‌کند و نیاز به نگهداری کمی دارد. عرشه شناور تنها ۱۰ ساله است و همچنین از پلاستیک با دوام ساخته شده است. مارینا دارای جاذبه قوی برای قایق‌سواری است و فرصت‌های جذابی را برای اپراتورهای تجاری مارینا، توسعه مهمان‌نوازی در کنار آب یا کسب‌وکارهای مرتبط با دریا ارائه می‌دهد. این مکان نزدیک به تمامی رستوران‌ها و تأسیسات فوق‌العاده‌ای است که هامپتون بیس به خاطر آن‌ها معروف است و دسترسی آسان به خلیج شیناکوک و اقیانوس اطلس بزرگ را فراهم می‌کند! ایده‌آل برای یک مالک/اپراتور که بخواهد در جایی که کار می‌کند زندگی کند. بزرگ و جسورانه فکر کنید و این فرصت دریایی را به چیزی شگفت‌انگیز تبدیل کنید!!

Fantastic Opportunity to own a Fully-Operational 1.14-acre Marina Property located on a prime waterfront site with access to Shinnecock Bay! The facility includes 28 boat slips with deep-water access, a fully-rented office with an attached garage, a separate garage/shop as well as an additional 4-Bedroom, 2-Bath Residence with its own garage, providing another source of steady income. The property boasts a generously sized yard with room for a pool, additional parking or winter storage. The Marina features 320 feet of new plastic bulk-heading, ensuring extra-durability and low maintenance. The floating decking is only 10 years old, also constructed of durable plastic. The Marina offers strong boating appeal, and presents compelling opportunities for commercial marina operators, a waterfront hospitality expansion, or marine-related enterprises. The location is near to all the fabulous waterfront restaurants and establishments that Hampton Bays is renowned for, and allows for easy access to Shinnecock Bay and the great Atlantic Ocean! Ideally positioned for an owner/operator to reside where they work. Dream Big and Bold and turn this Marine opportunity into something spectacular!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC