زندگی بخواهید - دو اتاق خواب در بخش شرقی بالای نیویورک!

این همکاری با دو اتاق خواب یک بوم خالی برای بازسازی کامل است و در یک خیابان آرام و درخت‌دار نزدیک به مترو (قطار Q)، تریدریو، تارگت و پارک سنت کاتریند قرار دارد.

قیمت درخواست شده ۱،۲۰۰،۰۰۰ دلار بر اساس فروش اخیر واحد ۱۰J است که در تاریخ ۱۷ آوریل ۲۰۲۵ به قیمت ۱،۴۲۰،۰۰۰ دلار بسته شد. فروشنده بودجه کامل بازسازی و تنظیمات طبقه را در قیمت لحاظ کرده است.

فرصت: با طراحی و اجرای دقیق، خریدار نه تنها اقامتگاه را به سبک شخصی خود تغییر می‌دهد بلکه به احتمال زیاد یکی از جذاب‌ترین دو اتاق خواب‌ها را در این ساختمان ایجاد خواهد کرد.

این ساختمان که در سال ۱۹۶۳ ساخته شده، شامل ۱۱۴ واحد مسکونی است و دارای یک گاراژ درآمدزا می‌باشد. ساختمان به تازگی کارهای مربوط به قانون محلی ۱۱ (۲۰۲۳) را به اتمام رسانده و هیچ ارزیابی یا پروژه اصلی سرمایه‌گذاری برای سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی نشده است.

امکانات شامل دربان تمام وقت، مدیر ساکن، اتاق لباسشویی، گاراژ در محل، اتاق‌های ذخیره‌سازی و یک روف‌تاپ است.

اجازه داده شده - زیر اجاره دادن، حیوانات خانگی، مالکیت پایدار، ضامن‌ها و خرید مشترک با تأیید هیئت مجاز است.

اجازه داده نشده - ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، خرید والدین برای فرزندان و اجاره یا خرید شرکتی مجاز نیستند.

Bring Your Vision to Life-Two-Bedroom on the Upper East Side!

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace. 

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval. 

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.