یک آپارتمان دوخوابه ایجاد کنید که دیدگاه و پالت شما را منعکس کند - یکی که سال‌ها به روز خواهد ماند - به جای اینکه مبلغ اضافی برای انتخاب‌های طراحی دیگران از پنج سال پیش بپردازید.

این آپارتمان دوخوابه کوآپ یک بوم سفید برای یک بازسازی کامل فراهم می‌کند و در یک خیابان آرام و درختی در نزدیکی متروی خیابان دوم (قطار Q)، تریدر جو، تارگت و پارک سنت کاترین واقع شده است.

قیمت درخواست شده ۱,۲۰۰,۰۰۰ دلار بر اساس فروش اخیر واحد ۱۰J است که در تاریخ ۱۷ آوریل ۲۰۲۵ به مبلغ ۱,۴۲۰,۰۰۰ دلار بسته شد. فروشنده یک بودجه کامل برای بازسازی و تنظیم طبقات را در قیمت لحاظ کرده است.

فرصت: با طراحی و اجرای درست، خریدار نه تنها اقامتگاه را به سبک شخصی خود وفق می‌دهد بلکه احتمالاً یکی از جذاب‌ترین آپارتمان‌های دوخوابه در ساختمان را ایجاد خواهد کرد.

این کوآپ که در سال ۱۹۶۳ ساخته شده دارای ۱۱۴ واحد مسکونی است و شامل یک گاراژ درآمدزا می‌باشد. ساختمان به تازگی کارهای قانون محلی ۱۱ (۲۰۲۳) را کامل کرده و هیچ ارزیابی یا پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری برای سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی نشده است.

امکانات شامل دربان تمام‌وقت، مدیر مقیم، اتاق لباس‌شویی، گاراژ در محل، انبارها و یک تراس پشت‌بام است.

مجاز - زیرمستاجری، حیوانات خانگی، مالکیت پایۀ خواب، ضامن‌ها و خرید مشترک با تأیید هیئت مجاز است.

مجاز نیست - ماشین‌های لباسشویی و خشک‌کن در واحد، خرید والدین برای فرزندان و اجاره یا خرید شرکتی مجاز نیستند.

Create a two-bedroom that reflects your own vision and palette - one that will remain current for years to come - rather than paying a premium for someone else's design choices from five years ago.

This two-bedroom co-op offers a blank canvas for a full gut renovation and is located on a quiet, tree-lined street near the Second Avenue Subway (Q Train), Trader Joe's, Target, and St. Catherine's Park.

The asking price of $1,200,000 is based on the recent sale of 10J which closed for $1,420,000 on April 17, 2025. The seller has factored in a full renovation budget and floor adjustment into the price.

The opportunity: with thoughtful design and execution, a buyer will not only tailor the residence to their personal style but likely create one of the most compelling two-bedrooms in the building.

Built in 1963, the co-op comprises 114 residential units and features an income-generating garage. The building recently completed its Local Law 11 work (2023) and has no current assessments or major capital projects planned for 2025.

Amenities include a full-time doorman, live-in resident manager, laundry room, on-site garage, storage rooms, and a rooftop terrace.

Allowed - Subletting, pets, pied-à-terre ownership, guarantors, and co-purchasing are permitted with board approval.

Not Allowed - In-unit washer dryers, parents buying for children, and corporate leases or purchases are not allowed.