۱۳۲۱ شُر درایو (همچنین معروف به ۷۲۰B کلارنس اوِنوا)، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۵
ملک دو خانواری در کنار آب با داک خصوصی و پتانسیل توسعه

زندگی در کنار آب را در حداکثر زیبایی در این خانه دو خانواری قانونی خیره‌کننده تجربه کنید، که در زمینی وسیع به مساحت ۱۸،۵۲۵ فوت مربع در قلب تروگس نک واقع شده است. این پیشنهاد شامل دو قطعه زمین جداگانه است: بلاک ۵۴۸۱ قطعه ۲۹ (۱۸،۵۲۵ فوت مربع) و بلاک ۵۴۸۱ قطعه ۲۷ (تقریباً ۱۷،۰۰۰ فوت مربع)، که بیش از ۳۵،۰۰۰ فوت مربع مساحت زمین ترکیبی را فراهم می‌کند. با تقریباً ۱۰۰ فوت جبهه آب مستقیم، داک قایق خصوصی و نمایی خیره‌کننده از صدای لانگ آیلند از تقریباً هر اتاق، این ملک یک یافتن نادر است.

طراحی جادار شامل ۶ اتاق خواب و ۴ حمام در دو واحد به خوبی نگهداری شده است، از جمله یک آپارتمان زیرزمینی با خروجی که دارای یک اتاق نشیمن بزرگ و دو اتاق خواب است—که برای مهمانان، خانواده‌های بزرگ یا درآمد اجاره‌ای ایده‌آل است. هر اتاق شامل یک واحد جداگانه گرمایش و تهویه مطبوع است که راحتی و بهره‌وری انرژی در تمام طول سال را تضمین می‌کند.

نما نیز به طرز قابل توجهی چشمگیر است و شامل یک استخر گرم نمک و جکوزی، چندین فضای پارکینگ و مناطق خصوصی در فضای باز است که برای مهمانی مناسب است. در داخل، فضاهای روشن و باز زندگی پر از نور طبیعی را خواهید یافت که به طور دقیق طراحی شده‌اند تا نمای پانورامیک آب را به حداکثر برسانند.

با تعیین منطقه R3A و تخصیص آب‌نمای C3A در هر دو قطعه، ملک از یک حق عبور بهره‌مند است و امکانی نادر برای توسعه فراهم می‌کند که به ارزش و جذابیت بلندمدت آن می‌افزاید.

1321 Shore Drive (also known as 720B Clarence Avenue), Bronx, NY 10465
Waterfront Two-Family with Private Dock and Development Potential

Experience waterfront living at its finest in this stunning legal two-family home, situated on an expansive 18,525 sq ft lot in the heart of Throggs Neck. This offering includes two separate lots: Block 5481 Lot 29 (18,525 sq ft) and Block 5481 Lot 27 (approximately 17,000 sq ft), providing over 35,000 sq ft of combined land area. With approximately 100 feet of direct water frontage, a private boat dock, and breathtaking views of the Long Island Sound from nearly every room, this property is a rare find.

The spacious layout features 6 bedrooms and 4 bathrooms across two well-maintained units, including a walkout basement apartment with a large living room and two bedrooms—perfect for guests, extended family, or rental income. Each room includes its own individual heating and air conditioning split unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

The exterior is equally impressive, featuring a saltwater heated pool and hot tub, multiple parking spaces, and private outdoor areas ideal for entertaining. Inside, you'll find bright, open living spaces filled with natural light and thoughtfully designed to maximize the panoramic water views.

Zoned R3A with a C3A waterfront designation across both lots, the property benefits from an easement and offers rare development flexibility, adding to its long-term value and appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC