فرصت توسعه در موقعیت برتر کالج پوینت

با نقشه‌های تایید شده ارائه می‌شود، این فرصت نادر در مجموع شامل ۹۵۵۶.۳ فوت مربع زمین بایر در منطقه‌ای بسیار پرطرفدار از کالج پوینت است. ملک با مالکیت R4-1، امکان ساخت دو خانه دو خانواری مستقل را فراهم می‌کند.

یک قطعه با جبهه ۷۵ فوت، عرض عقب ۶۵ فوت، و عمق ۱۰۳.۰۲ فوت، به‌اضافه یک قطعه اضافی با ابعاد ۲۶ فوت در ۱۰۰ فوت. این ملک می‌تواند به دو قطعه مجزا تقسیم شود.

قطعه A: ۵۹۴۸.۱۵ فوت مربع (۳۲.۵' در ۱۰۳.۰۲' به‌اضافه یک قطعه اضافی ۲۶' در ۱۰۰') با حداکثر مساحت قابل ساخت ۵۳۵۳.۳۴ فوت مربع

قطعه B: ۳۶۰۸.۱۵ فوت مربع (۴۲.۵' /۳۲.۵' در ۱۰۳.۰۲') با حداکثر مساحت قابل ساخت ۳۲۴۷.۳۳ فوت مربع

هر خانه برنامه‌ریزی شده شامل اندازه ساختمانی ۲۳.۵ فوت در ۶۳ فوت است که ۱۴۸۰.۵ فوت مربع در هر طبقه فراهم می‌کند — ایده‌آل برای زندگی دو خانواری با فضای بزرگ.

این پتانسیل توسعه استثنایی را از دست ندهید. برای جزئیات بیشتر و نقشه‌های کامل معماری با ما تماس بگیرید.

Development Opportunity in Prime College Point Location

Offered with approved plans, this rare opportunity features a total of 9,556.3 square feet of vacant land in a highly sought-after area of College Point. Zoned R4-1, the property allows for the construction of two detached two-family homes.
One lot with 75 ft frontage, 65 ft rear width, and 103.02 ft depth, plus an additional 26 ft x 100 ft lot. The property can be subdivided into two separate lots.
Lot A: 5,948.15 SF (32.5' x 103.02' plus an additional 26' x 100' lot)with a maximum buildable area of 5353.34 SF

Lot B: 3,608.15 SF, (42.5' /32.5'x 103.02') with a maximum buildable area of 3,247.33 SF

Each planned home features a building size of 23.5 ft x 63 ft, providing 1,480.5 SF per floor—ideal for spacious two-family living.

Don't miss this exceptional development potential. Contact us for more details and full architectural plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC