با پارکینگ معتبر همراه است

فرصتی در انتظار شماست در ۳۵۸ خیابان گیتس، که اکنون با برنامه‌های تایید شده برای اصلاح گواهی اشغال غیرمکفی ارائه می‌شود. این ملک که در سال ۲۰۱۵ به طور کامل از بالا تا پایین بازسازی شده و شامل تمام تأسیسات جدید است، همچنین حدود ۶۰۰ فوت مربع FAR بلااستفاده برای توسعه آینده ارائه می‌دهد.

این منزل به عنوان یک تریپلکس ۴ خوابه و ۳.۵ حمام برای مالک طراحی شده و بالای یک واحد اجاره‌ای باغ دو خوابه و ۲ حمام با درآمد بالا واقع شده است.

تریپلکس ترکیبی از راحتی مدرن و شخصیت اصلی خانه شهری است. طبقه پذیرایی برای سرگرمی طراحی شده است، با یک اتاق نشیمن بزرگ که به یک آشپزخانه/منطقه ناهارخوری روشن که مشرف به یک تراس و باغ خصوصی وسیع است، متصل می‌شود. آشپزخانه سرآشپز شامل مجموعه لوازم برقی وایکینگ، کابینت‌های سفارشی و جزیره سنگی آبشاری است.

طبقه دوم به مجموعه اصلی اختصاص دارد که شامل یک کمد بزرگ قابل دسترسی و یک دفتر خانگی یا دنج انعطاف‌پذیر است. طبقه بالایی شامل سه اتاق خواب پرنور و دو حمام است. یک cellar تمام شده، که از تریپلکس قابل دسترسی است، فضای انعطاف‌پذیر اضافی را اضافه می‌کند.

آپارتمان باغ تقریباً ۱۰۰۰ فوت مربع است و شامل لوازم استیل ضد زنگ، ماشین لباسشویی/خشک‌کن، فضای بیرونی خصوصی و گرمایش و تهویه مرکزی است. اجاره برآورد شده تقریباً ۴،۲۵۰ دلار در ماه است.

نکات اضافی شامل پنل‌های خورشیدی است که بیشتر از انرژی مصرفی خانه تولید می‌کند و یک فضای پارکینگ نادر معتبر است.

واقع در مرز کلینتون هیل/بد-استای، این ملک در یک خیابان درخت‌دار واقع شده است با رستوران‌ها و فروشگاه‌ها در هر جهت و دسترسی راحت به چندین خط مترو: G در بیدفورد-نوستران و C/S در فرانکلین و A/C و LIRR در نوستران.

COMES WITH DEEDED PARKING

Opportunity awaits at 358 Gates Avenue, now offered with approved plans to correct a non-conforming Certificate of Occupancy. Completely renovated from top to bottom in 2015, including all new mechanicals, this property also offers approximately 600 square feet of unused FAR for future expansion.

The home is configured as an owner's 4-bedroom, 3.5-bath triplex over a high-income-producing 2-bedroom, 2-bath garden rental.

The triplex blends modern convenience with original townhouse character. The parlor floor is designed for entertaining, with a large living room that flows into a bright kitchen/dining area overlooking a spacious private terrace and garden. The chef's kitchen features an all-Viking appliance package, custom cabinetry, and a waterfall stone island.

The second floor is dedicated to the primary suite, which includes an oversized walk-in closet and a flexible home office or den. The top floor offers three light-filled bedrooms and two bathrooms. A finished cellar, accessible from the triplex, adds additional flexible space.

The garden apartment is approximately 1,000 sq. ft. and includes stainless steel appliances, a washer/dryer, private outdoor space, and central heat and AC. Projected rent is approximately $4,250/month.

Additional highlights include solar panels that produce more energy than the home consumes and a rare deeded parking space.

Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, the property sits on a tree-lined block with restaurants and shops in every direction and convenient access to multiple train lines: G at Bedford-Nostrand, C/S at Franklin, and A/C and LIRR at Nostrand.