خانه چهار واحدی با بازده بالا و بازار آزاد در پراسپکت هایتس

فرصتی برای مالکیت یک خانه چهار واحدی با درآمدزایی کامل در یکی از جذاب‌ترین محله‌های بروکلین. این ملک در یک بخش آرام از خیابان واشنگتن در پراسپکت هایتس واقع شده است و نزدیک به کافه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های زنده‌ای است که این منطقه را تعریف می‌کنند. این ملک در حال حاضر درآمد سالیانه قوی، مالیات پایین و پتانسیل رشد بلندمدت را ارائه می‌دهد.

هر چهار واحد به مستأجران قابل اعتماد و واجد شرایط اجاره داده شده‌اند و کاملاً به صورت بازار آزاد در دسترس هستند، که حداکثر انعطاف‌پذیری را برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. این ساختمان نرخ بازده فعلی قوی ۵.۷۵٪ را ارائه می‌دهد، با فرصت افزایش درآمد از طریق به‌روزرسانی‌های ساده و ظاهری.

این ملک به صورت چهار آپارتمان یک‌خوابه جادار با طبقه کامل تنظیم شده است. هر واحد دارای طرحی مفهومی با یک اتاق خواب بزرگ در جلو، یک منطقه نشیمن در مرکز و یک آشپزخانه در عقب با فضای کافی برای یک میز ناهارخوری کوچک است. آپارتمان‌ها روشن و دلپذیر هستند و کفپوش‌های چوبی، سقف‌های بلند، فضای کمد مناسب و جذابیت در سراسر آن‌ها وجود دارد. آشپزخانه‌های با پنجره فضای کافی برای کابینت و میز کار ارائه می‌دهند، در حالی که حمام‌های کاشی‌کاری شده در شرایط خوبی هستند.

آپارتمان طبقه همکف دسترسی انحصاری به یک حیاط خصوصی دارد، فضایی آرام و محصور که جذابیت و ارزش اجاره آن را افزایش می‌دهد.

این موقعیت برجسته بهترین‌های هر دو دنیا را ارائه می‌دهد: زندگی مسکونی آرام با نزدیکی به صحنه‌های فعالیت‌های غذایی و فرهنگی پرجنب‌وجوش پراسپکت هایتس و کرون هایتس. جاذبه‌های نزدیک شامل پارک پراسپکت، موزه بروکلین و باغ گیاه‌شناسی بروکلین است، با دسترسی آسان به ایستگاه‌های قطار ۲، ۳، ۴، ۵، A، C، S، B و Q.

برای سرمایه‌گذاران که به دنبال دارایی با نگهداری کم، جریان نقدی قوی، هزینه‌های حمل و نقل پایین و فضای رشد هستند، این ملک standout است. برای اطلاعات مالی یا برای برنامه‌ریزی یک نمایش، با ما تماس بگیرید.

High-Yield Free-Market 4-Family Townhouse in Prospect Heights

An opportunity to own a fully free-market, income-producing 4-unit townhouse in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Located on a quiet stretch of Washington Avenue in Prospect Heights, near the vibrant cafés, restaurants, and shopping that define the area, this property currently provides strong annual income, low taxes, and long-term upside.

All four units are leased to reliable, qualified tenants and are fully free-market, offering maximum flexibility for an investor. The building delivers a strong current cap rate of 5.75%, with opportunity to increase revenue through simple cosmetic updates.

Configured as four spacious, full-floor one-bedroom apartments, each unit features a thoughtful layout with a large bedroom in the front, a living area in the center, and the kitchen at the rear with room for a small dining table. The apartments are bright and inviting, showcasing hardwood floors, high ceilings, good closet space, and charm throughout. The windowed kitchens provide ample cabinetry and counter space, while the tiled bathrooms are in good condition.

The ground-floor apartment enjoys exclusive access to a private backyard, a serene and fenced outdoor space that enhances its appeal and rental value.

This prime location offers the best of both worlds: peaceful residential living with close proximity to the lively dining and cultural scenes of Prospect Heights and Crown Heights. Nearby attractions include Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, with the 2, 3, 4, 5, A, C, S, B, and Q trains all within easy reach.

For investors seeking a low-maintenance asset with strong cash flow, low carrying costs, and room for growth, this property is a standout. Be in touch for financials or to schedule a showing.