در مکانی شبیه پارک در کنار بزرگراه بین ایالتی پالی‌سدز، ساختمان ۹۹ جاده دچ هیل دو دفتر پزشکی / حرفه‌ای را برای فروش ارائه می‌دهد که در یک ساختمان دو طبقه به خوبی نگهداری شده واقع شده است. این ساختمان که در سال ۲۰۰۰ ساخته شده، برای مراکز پزشکی یا کسب‌وکارهای حرفه‌ای که صاحب‌نشین هستند، ایده‌آل است.
ساختمان دارای دفاتر پزشکی آماده به کار است که با لوله‌کشی در اتاق‌های معاینه و دیوارهای سربی برای استفاده از اشعه ایکس کامل شده است. با پارکینگ سطحی فراوان و دسترسی آسان برای رفت و آمد، نزدیک به نیویورک سیتی، این مکان از خدمات بهداشتی، خدمات حرفه‌ای یا عملیات اداری در بازار رو به رشد اورنج‌برگ پشتیبانی می‌کند.
این ملک در منطقه لوکس اورنج‌برگ واقع شده است - یک جامعه در شهرستان راکلند با پیوندهای قوی به نیویورک سیتی - و در مجاورت کلینیک‌های پزشکی مانند فیزیوتراپی موشن و دیگر خدمات قرار دارد.
واحد شماره ۱۰۳ شامل حدود ۳۳۷۴ فوت مربع فضای اداری یا پزشکی زیبا است. بیشتر این فضا به فیزیوتراپی موشن تا پایان سال ۲۰۲۶ اجاره داده شده است و درآمد اجاره‌ای فوری را فراهم می‌کند، در حالی که حدود ۱۲۰۰ فوت مربع در حال حاضر خالی و برای اجاره یا استفاده مالک موجود است. واحد بالایی، که در حال حاضر کاملاً خالی است، همچنین ممکن است به عنوان بخشی از بسته خریداری شود.

Nestled in a park-like setting off the Palisades Interstate Parkway, 99 Dutch Hill Road offers 2 medical / professional office condos For Sale, within a well-maintained two-story building. Constructed in 2000, ideal for owner-occupied medical facilities or professional businesses.
The building accommodates turnkey medical offices, completed with plumbing in exam rooms and lead-lined walls for X-ray use. With ample surface parking and easy commuter access, close to NYC this location supports healthcare, professional services, or administrative operations in the growing Orangeburg market.
Set in upscale Orangeburg—a Rockland County community with strong commuter ties to NYC—the property is adjacent to medical clinics like MOTION Physical Therapy & More.
Unit #103 consists of approximately 3,374 SF Beautiful Medical or professional office space. Most of the space is leased to Motion Physical Therapy through the end of 2026, providing immediate rental income, while approximately 1,200 SF is currently vacant and available for lease or owner use. The unit directly above, currently fully vacant, may also be purchased as part of the package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC