۱۵۹ خیابان W ۱۳۶، فرصتی استثنایی برای توسعه در قلب هارلم مرکزی پرجنب و جوش ارائه می‌دهد. این خانه چهار طبقه خالی با زیرزمین تقریباً ۳،۰۴۲ فوت مربع (۱۳' x ۵۵' در یک قطعه ۱۰۰ فوتی) مساحت دارد و برای یک بازسازی کامل آماده است. با نمای آجری اصلی آن که هنوز دست نخورده باقی مانده، این یک شانس نادر برای بازگرداندن این برانستون کلاسیک نیویورک به شکوه سابق خود است - در حالی که فضای داخلی آن را برای زندگی لوکس مدرن دوباره تصور می‌کنید.
این ساختمان که به عنوان یک تریپلکس با درآمد بالا بر روی دوپلکس ایده‌آل است، طرح و زیرساخت‌های موجود آن، این امکان را برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگان باتجربه فراهم می‌کند. تمامی سیستم‌ها و ماشین‌آلات اصلی نیاز به به‌روزرسانی دارند، اما برای کسانی که دیدگاه و منابع لازم برای تحقق آن را دارند، پتانسیل قابل توجهی وجود دارد.
این ملک در یک خیابان آرام و درخت‌دار واقع شده است که تنها چند لحظه با پارک سنت نیکولاس، ایستگاه‌های مترو ۲/۳ و B/C و صحنه رستوران و فرهنگی پررونق هارلم فاصله دارد و راحتی و قابلیت پیاده‌روی بی‌نظیری را ارائه می‌دهد. از نزدیکی به Whole Foods، بیمارستان هارلم، کالج شهر و فهرست در حال گسترش کافه‌های محلی، فضاهای هنری و امکانات لذت ببرید.
معمار، پیمانکار و تخیل خود را بیاورید.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.