به 629 خیابان ۴۵ خوش آمدید!

این خانه دو خانواده‌ای که به صورت قانونی نگهداری شده، با ارتقاءهای مدرن، جذابیت کلاسیک و پتانسیل بالا برای سرمایه‌گذاری ترکیب شده است. این ملک به مساحت ۲،۹۶۰ فوت مربع، هم زندگی راحت و هم فرصت‌های درآمدزایی عالی را ارائه می‌دهد.

آپارتمان طبقه اول یک واحد بازسازی شده با ۲ اتاق خواب و ۲ حمام است که دارای حیاط خصوصی و انباری می‌باشد—مناسب برای استراحت یا سرگرمی. طبقه دوم شامل یک چیدمان ۳ اتاق خواب و ۲ حمام جادار است. هر دو واحد شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخلی، سقف‌های بلند و لوازم استیل ضد زنگ مدرن (از جمله ماشین ظرفشویی) هستند که تجربه‌ای زیبا و کاربردی را به وجود می‌آورند.

ویژگی‌های اضافی شامل یک زیرزمین با آب‌گرمکن‌های به‌روز شده و پتانسیل بازسازی برای انباری یا فضای تفریحی اضافی است.

این ملک در حال حاضر اجاره‌ای معادل ۷،۳۰۰ دلار در ماه را با قراردادهایی تا ۳۱ اوت ۲۰۲۵ تولید می‌کند و برای سرمایه‌گذاران که به دنبال جریان نقدی فوری هستند، ایده‌آل است. به عنوان یک گزینه دیگر، می‌تواند خالی تقدیم شود که این گزینه‌ای عالی برای مالکانی است که می‌خواهند در آن سکونت کنند یا به دنبال شخصی‌سازی هستند.

از بهترین زندگی در بروکلین با فضای بیرونی خصوصی، راحتی‌های مدرن و موقعیت ممتازی لذت ببرید. چه به دنبال یک سرمایه‌گذاری هوشمند باشید و چه مکانی برای خانه، 629 خیابان ۴۵ باید دید.

Welcome to 629 45th Street!

This beautifully maintained legal two-family home combines modern upgrades, classic charm, and strong investment potential. Spanning 2,960 SF, it offers both comfortable living and excellent income opportunities.

The first-floor apartment is a renovated 2-bedroom, 2-bath residence with a private yard and storage shed—perfect for relaxing or entertaining. The second-floor features a spacious 3-bedroom, 2-bath layout. Both units include in-unit washers and dryers, high ceilings, and sleek stainless-steel appliances (including dishwashers), creating a stylish and functional living experience.

Additional highlights include a basement with updated hot water heaters and potential to renovate for additional storage or recreational space.

Currently producing a $7,300/month rent roll with leases through August 31, 2025, this property is ideal for investors seeking immediate cash flow. Alternatively, it can be delivered vacant, making it an excellent option for an owner-occupant or those looking to customize.

Enjoy the best of Brooklyn living with private outdoor space, modern comforts, and a prime location. Whether you’re searching for a smart investment or a place to call home, 629 45th Street is a must-see.