واقع در قلب منطقه صنعتی و تجاری پاوکپسی (C-3)، ساختمان شماره 188 خیابان کاتج فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه‌گذاران یا کاربران مالک ارائه می‌دهد. این ساختمان با مساحت تقریبی 12,832 فوت مربع بر روی نزدیک به یک هکتار زمین قرار دارد و فضایی انعطاف‌پذیر مناسب برای دفاتر، صنایع سبک، انبار، یا تبدیل به سایر مصارف درآمدزا را ارائه می‌دهد.

این ملک در حال حاضر 100% تحت مالکیت مالک با تاریخچه اجاره قوی و تنوع مستاجران قرار دارد. چیدمان و زونینگ این ملک امکان بازسازی یا بهینه‌سازی استفاده بر اساس نیاز را فراهم می‌کند. با فضای وسیع زمین و حدود 141 فوت جبهه، این سایت همچنین دسترسی آسان‌تری برای تحویل‌ها، پارکینگ کارمندان یا عملیات در فضای باز را ارائه می‌دهد.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC